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工作好几年了，最近想着趁着年轻，赶紧买套房来按揭，因为现在的房价真是越来越高了，感觉再不买以后都买不起了。纵观目前楼市，也真不容小觑啊。一个二三线的楼价也要高达七八千一平方，而且还不是在市中心，这对于我们这些辛辛苦苦的打工者而言，无疑是巨大的压力。

住房商业贷款就是银行根据贷款人的信用征信来发放贷款的民间活动，而贷款人是必须具有完全民事行为能力的自然人，贷款所购的住房产权需要作为银行抵押（或者有其他抵押物作为银行抵押）以此来作为偿还贷款的保证，而且有价值的抵押物还能增加银行的放款速度和放款金额。现在还有一种方法可以针对买房难的现象，时下供职公司都会为我们购买住房公积金，那么这个公积金就可以用来贷款。

之前有朋友问到房贷可以抵个税吗？就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。如果真的有这条政策的话，这无疑是对购买普通住宅的用户的利好消息，而且对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。如果真的实施的话，那么影响会有哪些呢？

首先，人们提前还款的概率将会降低。有贷款在身的人都知道，如果提前还款的话就能节省利息的支出，那么如果房贷可以抵个税的话，就相当于给利息打个折扣。购房者如果不提前还款，而是用这笔钱来炒股、买基金，最不济的随便买个“某某宝”理财，收益都比贷款利息高，如此一来，选择提前还款的人便会越来越少。

然后，人们首付所占比例偏低。现在银行贷款要求首套房首付不低于3成，如果购房者觉得房贷可以抵扣个税的话，大家宁愿付到最低要求，然后选择尽可能多贷款来提高自有资金的投资回报率。其次，人们有更充裕的资金可以去购买高档住宅。因为贷款利息可以抵扣个税，所以人们就要将这“福利”利用到极致。

最后，房价就会水涨船高，顺势攀升。看到办房贷还能抵扣个税，将刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房，短期内或使得成交量再度暴涨，于是乎将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果——房价上涨。