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今天的话题，涉及到的是我们将来每个人都需要面对的问题，这个希望金融小编是很有发言权的，因为最近小编因为房子的问题，真是费劲了心思。到处走，到处看，每家银行，每个贷款机构，不过每次看完之后我都有点力不从心的感觉，为什么现在房子这么贵，为什么！！！在北京这个地方，10万块连个厕所都买不起，而我的公积金贷款到现在还没有一个确定的贷款数额，想想也是心碎，说到这个公积金贷款问题，不知道大家都知道不知道，这次我给大家说说这个公积金贷款能贷多少的问题。

大家都知道，公积金是我们在工作当中给公司付出应该得到相应回报的，但是能贷多少呢？这个怎么算呢？接下来我们来看一下：

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度：

[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）

大家明白了吗，其实这个相对来说还是很简单的，只要你找到一个好的公司，不差钱的大单位，很容易的就解决了这些问题，还有就是，需要你努力工作为前提哦。

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