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2018买房首付贷靠谱吗,90后买房应该注意什么?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-05-08 18:57:24

摘要

作为贷款买房首付这笔钱自身还是要衡量好,毕竟虽然是只占房产的百分之几,但算下来也不是一笔小数目,自己要做好打算,付完首付之后还有多少,毕竟后面的账还多着呢,所以要懂得如何分配。

推荐词条: [首付贷]

买房现在几乎成了年轻一代奋斗的目标,但是随着房价越来越高,虽然国家出台政策一直在调控房价市场,但是还是抑制不住房价的高涨,这也就给年轻一代带来了不少压力,有些父母们有能力帮助自家孩子,分担一下孩子的压力,帮着孩子买房或者付完房子的首付,但还是有相当一部分家庭还是要靠孩子自己买房,那么对于这样的情况,作为90后的我们又该如何解决呢。

不少人纷纷向银行贷款买房或者用公积金贷款,那么在此过程中我们又该注意什么?

住房商业贷款就是银行根据贷款人的信用征信来发放贷款的民间活动,而贷款人是必须具有完全民事行为能力的自然人,贷款所购的住房产权需要作为银行抵押(或者有其他抵押物作为银行抵押)以此来作为偿还贷款的保证,而且有价值的抵押物还能增加银行的放款速度和放款金额。

作为贷款买房首付这笔钱自身还是要衡量好,毕竟虽然是只占房产的百分之几,但算下来也不是一笔小数目,自己要做好打算,付完首付之后还有多少,毕竟后面的账还多着呢,所以要懂得如何分配。

大多数人会选择在短期内(1-10年)还清房贷,主要是因为早还早轻松,毕竟每个月压着贷款,压力也是很大,而且如果短期内还款的,利息方面也会低于长期贷款的,能省则省,这笔利息算下来也是一笔不小的费用,省下来还可以拿来做点别的事情。

还有一部分人会选择长期的(30年)还清房贷,一方面是跟自己的经济有关系,一个月只能腾出这么一笔费用出来缴房贷;另一方面是觉得每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;还有一部分人觉得房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!

因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。但个人还是觉得折中比较好,大概15-20年的房贷期限比较合理,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

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词条百科首付贷

首付贷指的就是购房者在购买房屋的过程中由于自身资金缺乏不足以支付首付款而从银行或者其他金融机构申请的用于支付首付的借款,在我国的一些一线城市,首付贷的存在为购房者提供了便利,使得一些购房者首付款的总额度降低了10%左右,首付贷在我国有着比较历久的历史,但是首付贷也是存在风险的,首付贷的出现,使得一些没有购房资金能力的人也可以购买房屋,但是首付贷脱离了银行购房比例规定的监管,而且由于一些首付贷放款机构对借款人的审核条件过于宽松,导致一些没有还款能力的人也选择首付贷购房,对我国市场及紧急体系产生不好的影响。那么,在什么情况下选择首付贷购房?首付贷购房好的方面有哪些?希望首付贷小知识让你从中获益。

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