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作为长期在单位工作的工作人员,应该都知道,单位会为我们准备一些相关的五险一金福利,而公积金就是这其中的一项,住房公积金很多人都不知道究竟是怎么样使用的,错过了省钱的好机会。其实,住房公积金的作用非常的大,利用住房公积金进行贷款买的房子一般都会便宜一些,帮我们省下很多的钱。
作为长期在单位工作的工作人员,应该都知道,单位会为我们准备一些相关的五险一金福利,而公积金就是这其中的一项,住房公积金很多人都不知道究竟是怎么样使用的,错过了省钱的好机会。其实,住房公积金的作用非常的大,利用住房公积金进行贷款买的房子一般都会便宜一些,帮我们省下很多的钱。所以,小编今天就公积金按揭贷款流程给大家介绍一下,如果我们想要利用公积金买房,我们需要怎么做?
公积金按揭贷款流程是什么?首先,我们来了解一下申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;
(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种”住房保障型”的金融支持;
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;
公积金按揭贷款流程是什么?接下来,给大家介绍一下办理公积金贷款所需材料:
(1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页,户主页,本人页),外地户口还需暂住证原件;
(2)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份;
(3)借款人及配偶收入证明原件2份;
(4)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
(5)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;
(6)《住房公积金卡》。
以上就是公积金按揭贷款流程。公积金按揭贷款流程并不复杂,最重要的是我们在准备公积金按揭贷款之前,要准备好所有需要的证件和证明,携带好这些东西,就可以根据工作人员的指示一步一步来申请,这样的效果和速度都会快一些。
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