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住房公积金贷款额度的计算方式还有很多种,你你可以根据自己的情况进行计算。同时,如果您想要知道更加准确的住房公积金贷款额度,那么也可以去附近的银行进行询问,请银行的工作人员为您计算一下,以帮助自己更加了解住房公积金贷款,考虑自己的贷款问题。
住房公积金可以算是公司对于支援来说比较大的一项福利了,因为我们可以利用住房公积金进行贷款,比起自己进行商业贷款,住房公积金贷款实在是非常的方便也更加的便宜,住房公积金贷款的有点有很多:贷款利率低是它最大的优势,其次还包括贷款额度高、年限长、还款灵活方便等等优点。那么,住房公积金贷款额度是多少呢?我们可以借此机会贷款到多少呢?接下来,小编就给您详细介绍一下住房公积金贷款额度。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
住房公积金贷款额度如何计算呢?
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元。
以上就是对于住房公积金贷款额度的一些截杀。其实,住房公积金贷款额度的计算方式还有很多种,你你可以根据自己的情况进行计算。同时,如果您想要知道更加准确的住房公积金贷款额度,那么也可以去附近的银行进行询问,请银行的工作人员为您计算一下,以帮助自己更加了解住房公积金贷款,考虑自己的贷款问题。
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