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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、城镇集体企业、外商出借企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
近期,有一些刚刚进入职场的读者观众们,对于社保中的住房公积金还有些不了解,问小编编我公积金是由什么组成的,作用是什么呢?为什么职场人张口闭口就是公积金啥的呢……
哈哈,对于这些事,小编编在刚入职场的时候,也是处于懵逼状态的。
下面,就由小编为大家整理以下,住房公积金是什么?以及住房公积金所组成的材料,欢迎大家阅读与借鉴!
什么是住房公积金?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、城镇集体企业、外商出借企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
那么,重点来了,住房公积金需要的材料是什么?
问题1:公积金贷款:二手房公积金应提供的材料是什么?
咱弄二手房办理,是要以所购住房做抵押担保,并在提供上述资料基础上须补充以下资料:
(1)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(2)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
(3)卖方身份证、户口簿复印件;
(4)房产证原件和复印件;
(5)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
问题2:商品房住房公积金贷款需提供的材料是什么?
回答如下:
(1)合法的商品房购房合同或协议;
(2)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(3)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(4)有效的担保证明;
(5)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(6)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
问题3:单位集资建房,我们的单位集资建房公积金贷款应该提供的什么材料?
回答如下:
什么是单位集资建房?意思是由是由单位集中办理,集资建房单位,可以在向公积金管理中心提出申请,而申请时应该提供以下资料:
(1)建设工程规划许可证;
(2)建设用地规划许可证;
(3)建设工程施工许可证。
(4)发展计划委员会的立项批复;
(5)国有土地使用证;
只有等到所有的材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位,就会按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
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