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中国买房，其中很大一部分购房者都是选择贷款买房，其中最主要的原因就是钱不够！但是，有些人在买完房几年后手头宽裕了，就想着把欠银行的房贷给提前还清，这样可以省下一部分利息，心理压力也会减轻。但是，有几种情况，认为是不适合提前还贷的。

情况1：享受房贷利率折扣

目前，随着政策紧缩，各大银行都取消了房贷利率折扣，普遍上调了房贷利率。如果你已享受房贷利率折扣，那么最好不要提前还贷，一旦你选择提前部分还贷，就需要重新签订借款合同，将无法再享受利率折扣。

情况2：有收益较高的投资渠道

如果你有一些可靠的的投资渠道，其中收益远高于房贷利息，那么，还不如把用来提前还贷的钱用来投资，使你的资金利益最大化。

情况3：短期内有重大支出

对于房奴来说，在提前还贷前，一定得做好预算规划，看看自己短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育等，如果有一些重大支出，那还是缓缓吧，免得到时候手头资金紧张，又得去贷款。

情况4：处于还贷末期

一般来说，贷款初期进行提前还贷最划算，如果你已处于还贷末期，那么就没必要提前还贷了，毕竟剩余的贷款多为本金。

情况5：缴纳高额违约金

虽然银行允许房奴提前还贷，但有些贷款合约里面有约定，没达到一定还款时间就提前还款是要收取违约金的。如果少付利息远低于违约金，那还不如选择如约履行还贷了。

情况6：勇于负债

现在是，“越有钱”的人负债越高，你看看那些大富豪，哪个不是欠银行几千万、几亿、几十亿的！要知道负债有利于放大财富，所以，如果你勇于负债，那么就不用提前还贷。

总而言之，到底要不要提前还贷，没有一个肯定答案，得结合自身的情况，选择一个最优方案。