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二套房契税新政策2019是怎样的?

关于一套房、二套房的认定，国家有明确规定规定，对于契税的征收标准也有具体标准，那么二套房契税新政策2019是什么?

接下来给大家详细介绍一下。

二套房契税新政策2019：

一、二套房的契税征收标准2019
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。

参看国家规定：

对首次购普通住房征收契税的标准：

90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

契税实行3% ～5%的幅度税率。

实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

二、二套房税收有哪些政策

1、新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;

面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、除北上广深，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。有关部门强调，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、这次三部门还规定，纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

4、暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

如上是对二套房契税新政策2019做出的分析，希望得到大家的关注，同时还要提醒大家，在购房之前一定要多了解买房相关知识和注意事项，这样才能避免很多不必要的麻烦。