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按揭房二次贷款的条件是什么, 应该注意这六点!

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文章来源: 网络

作者: 网络

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2019-04-02 11:37:22

摘要

也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

推荐词条: [买房贷款] [按揭买房]

 

按揭房二次贷款的条件是什么?这是大家比较关注的,按揭买房是很多年轻人的选择,那么按揭房能不能二次贷款呢?有什么具体条件吗?接下来就给大家详细介绍一下。

正在按揭中的房子在很多银行都可以做二次贷款,需要确认银行有没有开通按揭房二次贷款的业务,依据银行贷款业务政策决定。

按揭房二次贷款的条件要求如下:

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

如上是对按揭房二次贷款的条件做出的分析大家要格外关注,按揭买房是最常见的买房方式,所以多了解一些按揭房的相关常识对于大家非常有必要。

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