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2018住房补贴新政策是什么,具体补贴方式又是怎样的呢?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-08-01 03:21:17

摘要

2018住房补贴有什么政策?这涉及百姓的切实利益,所以大家都非常的关注,这里需要提醒大家的是,想要享受2018住房补贴政策,得先满足一定的条件,唯有如此,才能够真正的享受到其中的好处,并且是合理合法的享受好处,避免后续一些不必要的麻烦。

推荐词条: [住房贷款]

2018住房补贴新政策是什么?房子是用来住的不是用来炒的,对此国家出台很多政策和手段来解决这一实际问题,除了限房、限购,也有一些住房补贴的新政,那么2018住房补贴政策是怎样的呢?具体补贴方式又如何呢?接下来就给大家具体介绍一下这些问题。

什么是住房补贴?所谓住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上**购买或租赁等方式解决自己的住房问题。最早之前,在2009年11月,国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。

 

2018住房补贴新政策:


2018住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。

2018住房补贴如何发放?主要有三种形势:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

1、一次性补贴方式,这种2018住房补贴主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。

2、关于2018住房补贴,基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。

3、按月补贴方式,这种2018住房补贴主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。

 

2018住房补贴如何计算:


1、按月补贴:按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和,年度月购房的补贴系数为0.66。

2、一次性补贴:一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。

3、差额补贴:差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元,差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。

关于2018住房补贴,将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

2018住房补贴有什么政策?这涉及百姓的切实利益,所以大家都非常的关注,这里需要提醒大家的是,想要享受2018住房补贴政策,得先满足一定的条件,唯有如此,才能够真正的享受到其中的好处,并且是合理合法的享受好处,避免后续一些不必要的麻烦。


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词条百科住房贷款

住房贷款是房屋购买者利用所购房屋为抵押向银行或者其他金融机构借贷钱款的一种交易,还款方式可选先息后本或者本金等额,我国近年来房贷利息呈总体上浮的一个趋势。并不是人人都可以申请住房贷款,有些人是不符合住房贷款条件的,也并不是人人都应该贷款购房或者换言之并不是住房贷款对于每个人来说都合算,具体情况因人而异,住房贷款有其自身的规章制度,那么,我们如何得知自己时是否符合贷款条件呢?如何计算住房贷款是否适合自己?如何选择住房贷款还款方式?希望住房贷款小知识对你有所启发。

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