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有关现房抵押贷款的条件以及流程是大家一定要了解的,毕竟谁都想顺利的申请到贷款,也只有满足这些条件,才能够正确的申请,最后还要提醒大家,还一定要积极咨询相关专家的建议。
推荐词条: [抵押贷款]
现房抵押贷款的条件是什么?贷款是如今这个年代非常普遍的存在,它的广泛应用方便了很多人的,为了避免贷款中的不必要麻烦,大家一定要具体妈祖相关条件,尤其要知道具体流程,这样才能够避免不必要的麻烦。
关于现房抵押贷款,其额度比信用贷款的额度高,当然现房抵押贷款的资金也是有禁区的,比如:炒房,炒股是绝对不允许的,现房抵押贷款的资金,必须是要专款专用,银行在反方贷款之后,会对你的贷款用途监督的,你还需要提供贷款用途证明,不要想着钱到手了我想怎么用就怎么用,一旦银行发现你的贷款资金用途和说的不符,银行是会收回贷款资金的。
按揭贷款就是在你买房子的时候由于资金不够的,在付完首付之后,剩余的部分通过按揭贷款的方式申请贷款买房的方式,和先放抵押按贷款有着很大的不同。按揭贷款的还款方式一般有两种,分别是等额本息贷款和等额本金贷款。
现房抵押贷款的条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、 具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押.
有关现房抵押贷款的条件以及流程是大家一定要了解的,毕竟谁都想顺利的申请到贷款,也只有满足这些条件,才能够正确的申请,最后还要提醒大家,还一定要积极咨询相关专家的建议。
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