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享受首套贷款利息,个税扣除首套房如何确定?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2019-01-04 11:00:01

摘要

那么我怎么知道我的房贷是否享受首套住房贷款利率?近期有关培训材料显示,“如果您难以确定自有的住房贷款是否符合扣除条件,可以通过查阅贷款合同(协议),或者向办理贷款的银行、住房公积金中心咨询等方式确认。”

推荐词条: [个税]

 

从2019年1月1日开始施行的个人所得税六项专项附加扣除中,有一项是与很多人尤其是年轻人息息相关的,那就“住房贷款利息”专项附加扣除。

该项附加扣除的基本规定是“纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除”。其重点就是——发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除。

纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除?为了方便征管,同时各地对首套住房的认定都不一样,有认房、认贷、认房又认贷,所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定,直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准,贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”;不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。

关于“纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除”的理解:一个人一辈子只能享受一次“首套住房贷款利息支出”。

那么我怎么知道我的房贷是否享受首套住房贷款利率?近期有关培训材料显示,“如果您难以确定自有的住房贷款是否符合扣除条件,可以通过查阅贷款合同(协议),或者向办理贷款的银行、住房公积金中心咨询等方式确认。”

温馨提示:以上内容仅为信息传播之需要,不作为出借参考,网贷有风险,出借需谨慎!

文章链接: https://news.xwjr.com/policy/25381.html (转载时请注明本文出处及文章链接)

词条百科个税

个税即是个人所得税,是国家相关法律规定公民根据个人收入向国家有关部门缴纳一定比例的赋税,是每个交税公民必须要尽的义务,个人所得税是我国财政收入保持稳定的元素之一,我国经济迅速发展,人们生活贫富差距逐渐拉大,个人所得税发挥其调节作用,对于实现社会公平和维持社会稳定有其特定的作用,而且个人所得税市场有双向调节作用,个税会根据国民经济的繁荣而迅速增长,防止通货膨胀产生;而在经济萧条阶段,个税迅速减少,调节通货紧缩。对于公民来说,个人所得税会培养公民纳税意识,对于提高国民素质有隐形作用。那么,作为一个高素质的公民,该不该遵守税收制度?我们该不该纳税?希望个税小知识对你有所启发。

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