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首套房首付比例并不是一尘不变的,每一个地区其实对于首套房首付比例的要求都是不同的。毕竟每个地区的收入情况和消费情况都是有的所不同的。不过,值得开心的是,因为您购买的是首套房,所以基本上不会受到国家相应政策的打压,利率和期限都是比较开放的,这些问题都是不需要操心的。
生活压力在不断的飙升,与此同时,我们的生活质量也在变得越来越好。想要成家,就必须要先买房,这已经成为了我国不成文的一个规定,毕竟,如果自己还没有安儿宁下来,呈加速度也是一件遥不可及的事情。所以,买房成为了现在大多数年轻人心目中非常渴望的一件事情。而买房,必然就需要我们去申请一部分的贷款,这就涉及到首套房首付比例的问题了,接下来,小编就给您介绍一下首套房首付比例。
首套房首付比例一般是百分之二十。
①首套房首付比例
如果是新房首套房,那么只需要准备35%的首付就可以了。
但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行评估价会低于合同价,因此剩余房款要在首付里补足。
②二套房
如果是二套房普通住宅,首付50%,非普通住宅首付70%。
③商住房
如果是商住房首付50%,购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。
二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税
继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后,近日多个部委出台了新的楼市宽松政策,而且这次的涉及面更广。
二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%,相比此前,首付款的比例下调了两成。
此外,从今天起,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。在此前,这个免征期长达5年。
楼市利好政策一波紧接着一波,网友戏称“救市脚步停不下来”。对于同天内两项重大利好举措的推出,有房产业界人士认为可以部分解除市场购买方“等待政策”的观望情绪,市场成交量将大幅回升。
以上就是对首套房首付比例的一些介绍。其实,首套房首付比例并不是一尘不变的,每一个地区其实对于首套房首付比例的要求都是不同的。毕竟每个地区的收入情况和消费情况都是有的所不同的。不过,值得开心的是,因为您购买的是首套房,所以基本上不会受到国家相应政策的打压,利率和期限都是比较开放的,这些问题都是不需要操心的。
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