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个人房产税如何征收,征收范围有哪些?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2017-04-07 16:00:54

摘要

“实施细则”所称个人住房房产税,是以“暂行办法”确定的住房为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。重庆于2011年1月28日正式启动执行,旨在调节收入分配,引导个人合理住房消费,以加强和规范个人住房房产税的征管,保证税款及时足额入库。个人住房房产税的纳税义务时间为房产权属登记日期的次月起。税款按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。

推荐词条: [房产税]

个人房产税是在买房的时候会遇到的一定要缴纳的税收,计税的办法就是通过房屋的租金收入或是计税的余值作为依据,向房产所有人征收的一种税收,这种税收的征收有很多的规定,所以,小编今天就给您详细介绍一下个人房产税如何征收,以及我们需要注意的那些关于个人房产税征收的问题。

个人房产税如何征收

关于个人房产税如何征收,我们需要了解个人房产税的征收范围以及个人房产税的计算方法和相应的免税计算方法。

首先,咱们来看一下个人房产税的征收范围有哪些?

个人房产税如何征收之房产税的征收范围,其具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

然后,咱们再来看看个人房产税怎么计算?

独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。

个人房产税如何征收?我们知道,个人房产税有时候是可以有一部分的免征收面积的,那么这个免税面积要怎么样计算呢?

纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。个人房产税如何征收问题中,纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

以上就是一些关于个人房产税如何征收的问题。个人房产税如何征收您知道了吗?如果您现在拥有一栋属于自己的住房,那么您就一定要关注到这个个人房产税征收的问题,毕竟,这个个人房产税的征收是不会太少的。还是需要予以一定的关注。

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词条百科房产税

房产税的纳税人就是房产所拥有者,我国相关征税机构根据房屋的面积,房屋租赁收入等相关依据向房屋纳税人征收相应额度的税收,房产税是一种古老的税收税种,房产税具有其鲜明的特征,例如其征收对象明确指定是房屋,范围主要针对城镇具有营业性质的房屋,以及对出租房按照特定计算方试征收,房产税征税有据可依,有固定的征收时间,有相关征收标准和国家有关部门会对征税进行相关预算并且强制执行,那么,房产税的征收遵循那些原则?以及作为纳税人如何履行纳税义务?希望房产税小知识让你从中获益。

精彩评论

我有话说

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  • 网贷时代

    没有房的飘过\(〇_o)/,还是农村的房好,什么税都没有,而且拆迁补贴还多( ̄o ̄) . z Z

    2017-12-21 09:45
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