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小的时候，我们在想长大后我们要像谁谁谁一样，如何如何的建设家乡奉献祖国。但长大之后才发现，每天支撑我们拼死拼活去工作赚钱的，不是梦想，而是房贷。房子几乎成为大多数人成家立业最大的阻碍，没买房就娶不了老婆，买不起房就没办法过上正常的生活，于是大多数人会选择贷款买房。贷款顾名思义就是向银行借钱，借了钱总是要还的，即便是遇到了天灾，比如说地震之类的，该还的房贷依旧逃不掉。

一般来说遭遇天灾，是否还房贷分为以下四种情况。

（一）房屋毁损贷款人失踪，银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理；

（二）房屋尚存贷款人失踪，且无抵押物继承人的，银行可按法律规定，回收抵押物，未归还贷款按照坏账进行处理；

（三）房屋尚存贷款人失踪，有抵押物继承人的，由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款；根据《继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”意思就是说，如果房屋抵押贷款人有遗产继承人，那他的继承人也同时要继承其贷款债务。

（四）房屋尚存贷款人亦未失踪的，继续履行贷款关系。

简单来说就是，只要人没死，房子在不在不重要，房贷依旧要还的。但是如果房屋受损无法修复，那么房屋就不能再当做抵押物品了，根据我国《物权法》规定，因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。但是合同还需要继续履行，只不过抵押合同变成了没有抵押的普通借款合同而已。

或许大家都会觉得不公平，但是换位思考一番或许你就能明白，银行也是企业，不是慈善家，也是以盈利为目的的，如果是你借钱给了别人，他拿着你的钱去出借输光了，那你会找他把钱要回来吗？

很多人又会说，没关系啊，反正房子都没了，一无所有，不还房贷就行了，银行也奈何不了我。房子没了，房主这样做了，银行也好法院也好都不会有什么其他办法，但房主这样做了会带来一个直接后果，那就是会被拉入信誉黑名单，今后再也不能办理银行卡了，也不可能在办理银行按揭贷款了。也甚至可能坐不了高铁飞机等实名制的交通工具了，另外也可能会被限制出境。