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以房养老政策是怎样的,改善老年生活你会选择以房养老吗?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-09-13 05:06:18

摘要

因大部分人都是贷款买房,房子早已和金融挂钩。而日后,房子和政府最关心的养老也挂钩了,大家可以想想,房价还会大幅下降吗?如果房价大幅下降,金融机构总是赔钱,“以房养老”是建立多层次养老保障制度的一个创新举措,但此前之所以推广不够顺畅,主要是受到多种因素的制约,其中最主要是观念问题,同时还存在利率风险、长寿风险、法律风险及抵押房产未来的处置风险等。这都是以房养老政策的重要内容。

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以房养老政策是怎样的?最近几年,国家不断出台利好国计民生的政策,以房养老政策就是其中之一,通过以房养老可以满足一部分人的需求,但究竟以房养老政策是怎样的呢?接下来就给大家详细介绍一下,看看以房养老政策有哪些具体特点。

何为以房养老政策?以房养老称为住房反向抵押贷款或是倒按揭。以房养老是老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得的一定数额养老金或者是老年公寓服务的一种养老方式。

关于以房养老政策,“以房养老”,实际上是让老人的养老方式多了一种选择。即便是没有子女,没有养老金也没有存款的老人,只要他拥有房子,就可以为自己获得一份基本的养老保障。对于养老已有保障的老人来说,这一份额外的养老金,可以提高其余生的生活质量,改善老年生活。

以房养老政策想要说明一个问题,房子不仅仅是用来住的,它还可以用来养老。而保险公司和受保老人究竟谁赚谁赔,除了老人的寿命之外,最大的影响因素,就是房价的涨跌。如果房价涨了,老人以现价估值获得的养老金就亏了;如果房价下降,老人依然可以按照协议定期获得养老金,保险公司则将承担损失。

因大部分人都是贷款买房,房子早已和金融挂钩。而日后,房子和政府最关心的养老也挂钩了,大家可以想想,房价还会大幅下降吗?如果房价大幅下降,金融机构总是赔钱,“以房养老”是建立多层次养老保障制度的一个创新举措,但此前之所以推广不够顺畅,主要是受到多种因素的制约,其中最主要是观念问题,同时还存在利率风险、长寿风险、法律风险及抵押房产未来的处置风险等。这都是以房养老政策的重要内容。

关于以房养老政策,有很多人喜欢,当然也有反对之声,不论怎样,以房养老政策都是国家颁发的利好政策,为了避免不必要的麻烦,大家应该积极咨询相关专家的建议,这样才能够为政策做出正确的解答。

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