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存款准备金利率下调,和房价走向到底有没有关系?

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文章来源: 康小小

作者: 网络

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2018-10-08 17:59:50

摘要

广大网友一定要明白,央行降准不是房地产救市,不是看金九银十一去不复返,银行就赶快给房产商送钱了。房地产的调控层层深入,已经取得了一定的实效。房子是用从来住的,房价不可能任由上涨上去,银行也不会让更多的资金流入到楼市。降准只是一个货币政策,它并不能够决定房价的走向。

推荐词条: [贷款利率]

今天,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。

我们都知道,降准是央行货币政策之一。降低存款准备金率,表明流动性已开始步入逐步释放过程。

降低存款准备金率可以增加金融机构可贷资金,银行可贷款的资金增多,会对房价有什么影响呢?我们注意到,本次降准,重点在于定向调控,保持流动性合理充裕。也就是说可贷资金应该不会流入房地产市场,特别是不会被开发商贷走。

降准对楼市的影响有限,但是浏览各大新闻头条,降准新闻之下,网友们留言最多,最关心的就是房价到底会不会受影响,房贷是不是要多还,房租会不会涨价?可见,大多数老百姓对经济的认知是通过房地产来体现的。经济形势的好与坏,大多数人漠不关心,物价是否上涨,大部分也认为是小事一桩。只有房价、房租、房贷,貌似才是大部分最关心的。
对于买房人来说,银行可贷资金的增加,贷款买房基准利率提高百分之十五百分之二十的情况可能会缓解,贷款买房压力可能会相对降低。

自2011年12月至2018年7月5日,存款准备金率一共下调10次,大型存款类机构存款准备金率从21.5%变动至15.5%,中小型存款类机构存款准备金率从19.5%下调至13.5%。10月15日的降准为今年的第四次降准。

这次降准,央行态度明确,将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

广大网友一定要明白,央行降准不是房地产救市,不是看金九银十一去不复返,银行就赶快给房产商送钱了。房地产的调控层层深入,已经取得了一定的实效。房子是用从来住的,房价不可能任由上涨上去,银行也不会让更多的资金流入到楼市。降准只是一个货币政策,它并不能够决定房价的走向。

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词条百科贷款利率

我国贷款利息是由国务院批准和授权中国人民指定的各种法定利率为利率,法定利率的落实、发布由中国银行负责和监管,中国银行规定商业银行和其他大型的金融机构存取款利率为基准利率,基准利率由中国银行总行决定,贷款人和法定贷款机构根据基准利率在一定范围内上浮和借款人签订合同属于合同利率,贷款利率是贷款结息的凭证和基础,那么,贷款利率的高低受哪些因素影响?贷款利率的公式有哪些?希望贷款利率小知识让你从中获益。

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