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个税合租房支出怎么扣除,个税抵扣公寓或涨价?

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文章来源: 网络

作者: 网络

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2019-01-08 15:51:19

摘要

目前,相关机构对房东不提供信息问题还没有强制解决办法,只能靠租客与房东进行协商。

推荐词条: [个税]

个税专项扣除,如果两人合租住房,住房租金支出扣除怎么操作?如今,在大城市工作,为了减少生活成本,许多人选择合租。那么问题来了,在填报住房租金专项附加扣除时,每一位租赁者都可以扣除住房租金专项附加扣除吗?记者注意到,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《办法》)第十九条,住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。

国家税务总局在官网设置的热点问答中表示,因此,合租租房的个人,若都与出租方签署了规范租房合同,可根据租金定额标准各自扣除。也就是说,如果是合租房,任何一个租赁者都需要与房东签订租房合同。

虽然个税 APP 上未要求上传租房合同相关证件证明,但要求留存备查的合同。有人问,有模板格式要求吗?国家税务总局在问答中表示,留存备查的住房租赁合同或协议,并无统一的模板要求,纳税人应参照以上规定,签订真实的租赁合同或协议,完整披露以上信息。

长租公寓或再涨价300-500元,个税抵扣动了谁的蛋糕?虽然租客们因为此消息欢呼雀跃,但一些房东却显得不那么高兴。相关从业人员透露,长租公寓或再涨价300-500元,或许只是时间问题。据说相关人员透露,个税扣除的填报申报资料以租房合同为准。

若房东以个人名义同租客签署租赁合同,那该房东的姓名及其身份证号为申报必填项,无法填写则专项附加扣除中的住房租金这一项福利将不能被租客享受。目前,相关机构对房东不提供信息问题还没有强制解决办法,只能靠租客与房东进行协商。

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词条百科个税

个税即是个人所得税,是国家相关法律规定公民根据个人收入向国家有关部门缴纳一定比例的赋税,是每个交税公民必须要尽的义务,个人所得税是我国财政收入保持稳定的元素之一,我国经济迅速发展,人们生活贫富差距逐渐拉大,个人所得税发挥其调节作用,对于实现社会公平和维持社会稳定有其特定的作用,而且个人所得税市场有双向调节作用,个税会根据国民经济的繁荣而迅速增长,防止通货膨胀产生;而在经济萧条阶段,个税迅速减少,调节通货紧缩。对于公民来说,个人所得税会培养公民纳税意识,对于提高国民素质有隐形作用。那么,作为一个高素质的公民,该不该遵守税收制度?我们该不该纳税?希望个税小知识对你有所启发。

精彩评论

我有话说

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  • 辉少

    人们对所谓的房东与租客的博弈关注是一种普遍的焦虑心态的表现。其实人人都看出房东对租客告知的虚构性,因为其中的算法是根据个人出租非住房的税所算的,而个人出租住房的税率为5%(且不论这个税率本身如何)这个其实也是人人都明白的,但这件事的醉翁之意实质确实是喜忧参半,五味陈杂的。 喜的是改革开放40年,税收已从78年的400多亿发展到2017年的14.4万亿,当我们政府豪情万丈的援助别的国家时,我们应该骄傲因为那是每一个中国人的贡献;当看到外国留学生在我们国家享受着优厚的奖学金学习时,我们看到了自己的努力,因为税收在我国财政收入的比重已由1978年的40.3%达到2017年的83.7%,这表明中国已彻底转变为财政收入来自依法征税的税收国家即现代国家。 更令人欣喜的是人们在尽义务的同时认识到自己的权利了,事实上1980年三个所得税法的颁布才开启了真正意义上的税收,税这个概念才真正走入人们的生活中,但普通百姓对其的理解还都是单项的就是向政府交钱(不能不说这与千年帝制的影响有关),很少去想税收也是双向的,即我们以一种形式交上去,它应该以另一种形式流回来,比如以教育,医疗的享用等,而且还可以用专项抵扣等方法(也现代国家所普遍采用的)直接返还给纳税人,让每个人创造的财富更好的在社会上流动起来,这次政府的减税政策让我们每个创造社会财富的人直接享受到改革开放的成果,我们可以贡献14.4万亿的税,我们有理由去感受自己的劳动成果,这虽然是一小步,但让我们看到了社会财富的再分配中每一位财富创造者(无论怎样的渺小)的利益都要被照顾到的善意,真的是点赞! 中国成为税收意义上的现代国家的时间还很短,人们还不太明白税收作为统筹,调节社会财富的作用,房东与租客的焦虑也体现出这一点,害怕在财富再分配的过程中自己会吃亏,不免会有过激反应这属正常,但也有别有用心的人想搅混水从中牟利,所以税收这件事还有很多普及知识,解释,说明的工作要做,在实施中还有需要探索,借鉴,研究的地方,但政府已经坚定的走出了还富于民的第一步,这真的是应该赞????!

    2019-01-09 13:17
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