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想买房的根本就不想买二手房。三四线城市的房子并不像一线城市一样紧张,买房的大部分就是要结婚的,结婚的年轻人普遍不接受二手房。而部分改善型买房者,既然是改善型,更不缺钱了。
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最近,视界的朋友和我说:最近比较苦恼,之前在老家的市里买的房子,打算卖了。眼看着市里由于棚户区改造和去库存,商品房价格翻番,开盘的房价已经都一万二三了,他将前年买的房子以合适的价格挂出去,根本没人问。
三四线房价从2017年到现在的2018年的确让买房者很无奈,一天一个价,每天跳涨八百一千很平常,涨的让人绝望。但有房想出手的也很无奈,因为一手房虽然价格在涨,而且买房靠抢,但自己的房子以远远低于新手房的价格挂出去,根本没人买。
一边房价在大涨,一边怎么也卖不出去,很矛盾的现象,却很现实。原因无外乎:
三四线房子其实大家就是在炒作。中国人有个心理,买涨不买跌,特别喜欢跟风,看到房子在涨了,看到邻居又买了一套房子,好像又挣了几十万。于是自己也买了一两套,还自我安慰,这是给自己三岁的女儿准备的房子。
想买房的根本就不想买二手房。三四线城市的房子并不像一线城市一样紧张,买房的大部分就是要结婚的,结婚的年轻人普遍不接受二手房。而部分改善型买房者,既然是改善型,更不缺钱了。
三四线城市由于货币化棚户区改造,造就大批富豪。这些棚户区改造的拆迁户,最不缺的就是钱,买房怎么可能瞧得上二手房?
所以才出现了这样一个尴尬的现象,一边房价在疯涨,一边急需钱想卖房的卖不出去,即使大降价也很难有接盘侠。所以三四线这轮投机买房的人,即使挣了,大概就是纸面财富,换不了现金的。
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词条百科购二手房注意事项
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