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首次购房证明怎么开,最新的首套房认定标准是怎样的?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-09-29 10:56:12

摘要

首次购房证明怎么开以及相关认证标准,是大家一定要了解的,这关系到大家切身的利益,所以大家一定要格外的关注,同时还要提醒大家的是,首次购房证虽然有优惠,但是一定要懂得如何开证明。

推荐词条: [首套房贷款政策]

首次购房证明怎么开?对于房产政策,国家最近几年都有出台,不断利好刚需阶层的需要,比如征收房产税,但是这里有一个衡量手套房的标准,大家知道相对于二套房,首套房有很多优惠,那么首次购房标准是什么?首次购房证明怎么开呢?

首次购房证明怎么开:

1、首先需要购房的人要先提出申请。

2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报应承担相关责任。

3、凭购房合同和有效证件,到区县房地产交易中心申请。

4、拍卖等方式购房,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5、购房人名下有共同购买的住房,申请时应提供户籍等证明。

最新的首套房认定标准:

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。

4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。

7、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。

首次购房证明怎么开以及相关认证标准,是大家一定要了解的,这关系到大家切身的利益,所以大家一定要格外的关注,同时还要提醒大家的是,首次购房证虽然有优惠,但是一定要懂得如何开证明。

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词条百科首套房贷款政策

大多数人都知道,首套房贷款有很多首套房贷款的相关政策,例如首套房贷款首付低于第二套房,公积金贷款利率低于第二套房贷款利率,首套房并不是我们一般意义上所说的第一套房,而是有其指定的定义,且定义不唯一,购买首套房贷款在享受相关首套房贷款的优惠政策的同时,需要购房贷款人提供相应的材料和满足所规定的要求,那么首套房贷款政策的主要内容是什么?以及我国政府为什么发布首套房贷款政策?希望首套房贷款政策对你有所启发。

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