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如果在合同约定中,因购房者原因不能及时提供资料或者资料不全,提供虚假资料使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现。购房贷款被拒,个人房贷申请条件满足也不行?
推荐词条: [如何申请贷款]
一般在购房时,开发商会先让你去银行办理贷款,而对于贷款是否能贷下来,要看你什么原因贷款不下来,如果是因为支付能力的话,那么可以选择延长还款的期限。
接下来为大家分享房贷下不来怎么办及房贷申请被拒后还能申请吗?
房贷下不来怎么办
1开发商原因
如果是因为开发商原因没有落实按揭贷款银行,没能及时报送按揭贷款资料,使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现。
购房者有权解除合同,退还首付款,然后要求开发商承担违约责任。
2银行原因
如果是因为银行按揭贷款延期,贷款金额减少不能办理,双方可以补充合同,约定由购房者选择。
购房者可以在某一个期限内补交购房款,或者购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
3购房者原因
如果在合同约定中,因购房者原因不能及时提供资料或者资料不全,提供虚假资料使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现。
那么开发商有权解除合同,并追究购房者违约责任。
房贷申请被拒后还能申请吗
房贷申请被拒是可以再次申请的,但是需要满足一定的条件,主要包括以下几点:
1贷款人个人信用要好,如果因为信用被拒的话,想再次申请贷款就有一定难度;
2如果是因为信用度不好被拒,可以找小贷公司申请贷款,会比银行容易很多;
3如果在同一家银行贷款被拒的话,那么需要等待一段时间;
4如果是因为资料不全被拒,那么第二次申请贷款时资料要准备齐全,一般是可以通过贷款的。
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