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二套房贷款利率的相关规定是怎样的?近几年国家对楼市的政策层出不穷，很多都是有利于纲需阶层的，二套房贷款利率调整也是如此，那么关于二套房贷款利率的相关规定是怎样呢?接下来就给大家详细介绍一下。

对于二套房贷款利率的相关规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二套房贷款利率的相关规定：

一、二套房的贷款利率调整的作用可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。

二、要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。

三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。

四、二套房贷款利率要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。

关于二套房贷款利率的相关规定，有很多因素，大家在购买二套房的时候，一定要积极了解，同时还要提醒，购买二套房有很多规定和要求，希望大家能够正确的把握这些规定，从而规避购房过程中产生的不必要麻烦。