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通过以上方式确定抵押房产参考价后，拍卖程序启动，拍卖结果送达双方当事人。当事人对拍卖结果无异议的，在派出所协同下，腾房及换锁等程序终结后，抵押房产拍卖执行程序结束。

一般有这些不动产作抵押的话，银行审批会比较顺利一些，相比那些抵押物不是很有“分量”的，审核过程会比较缓慢，而且审核会严格很多，所以抵押贷款的时候还是要注意抵押物的质量，含金量高的通过率高，款也贷的多。

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无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料，向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。

大家都知道，与信用贷款相比，实物抵押贷款显然靠谱得多，看得见、摸得着、变现快，可以说是目前风险最低的网贷品种。那么实物抵押贷款流程是怎样的，怎样下款速度快？

有关现房抵押贷款的条件以及流程是大家一定要了解的，毕竟谁都想顺利的申请到贷款，也只有满足这些条件，才能够正确的申请，最后还要提醒大家，还一定要积极咨询相关专家的建议。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

由于此为十年期限的长期抵押贷款，当债务人到期不偿还贷款，银行对抵押物变卖时，必须重新进行抵押物的价值评估，因此，此次抵押物的评估中采用的价值标准应为市场价值。

抵押贷款怎么办?只要手续齐全，按照相关流程办理就很容易了，当然前提是，你有资格进行贷款，另外，抵押贷款如果还不上后果是很严重的，财产被没收、强制拍卖，这些都不是我们愿意看到的，所以大家在贷款的时候，一定要量力而为。

房产抵押贷款是有期限限制的，需要注意的是，办理房产抵押贷款，借款人办理房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系，如果借款人如借款人个人信用良好，个人资产状况也不错，还款能力较强，像这样的贷款客户是最好办理…

增加抵押补充贷款是怎么回事，我们经常会见到这样的新闻，抵押补充贷款其实是一种新的储备政策工具，是近些年来中国央行才创设的，这个新工具和再贷款非常类似，央行抵押补充贷款很大程度上是为了直接为商业银行提供一部分低成本资金，引…

跟朋友购买抵押车的话，真遇到什么事情了，不单连朋友都没得做，随时会让自己陷入牢狱之灾，那时候就只有后悔的份，后悔当初为什么要贪小便宜，为什么不仔细考虑清楚，非要为了颜面跟朋友买车，而且也不考虑一下车的来源，所以对于这种有…

抵押权，是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该财产抵押给债权人，债务人未履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。

目前，贷款对于寻常百姓家已经是很平常的事情，特别是近几年，房价不断上升，年轻一代要是不靠父母帮忙，就必须很努力 […]

但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。