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分期付款买房

如今中国的城市化建设已经非常成功，现在的情侣在结婚的时候，都希望拥有一套自己的婚房，但是对于动辄数十万甚至几百万的购房款，付全款来购买房屋对于掏空两家人的存款可能都还不够，所以在购买房屋的时候都会选择分期付款的方式解决这个问题，那么大家知道买房分期付款有几种方式可以选择吗？

1、一次性付清全款。这种形式对于买房者来说压力非常大， 而且基本上这种形式不是最主要的付款形式，如果经济条件不允许的话，最好还是不要这种形式参与了。

2、首付30%（或以上），余款申请住房公积金贷款（正常缴交公积金的），或申请商业按揭贷款。贷款后的还款方式主要有两种：一是等额本息法，二是等额本金法。其实还是推荐公积金贷款，这样利率是最低的，而且压力也是最小的，但是现在公积金政策每个城市是不太一样的，像在北京这种城市，工作一年才能用公积金贷款10万，因此还是对于刚工作的人来说是比较吃亏的，因此最切合实际的还是公积金和商业贷款混合贷。

3、购买按揭付款的抵押贷款，抵押贷款购买住房的购房者，由银行支付开发商，一个本金和利息每月分期付款的银行付款购买后，这种方式具有资金来源快等特点，从而促进活跃房地产市场最有效的手段。

4、所以对于大部分人来说，除了仅仅使用公积金贷款外，资金短缺通常是申请个人住房公积金贷款，解决银行申请个人住房按揭贷款仍不足部分，使用个人住房公积金贷款和银行个人住房按揭贷款相结合的“组合贷款”是最常见的购房贷款方式。因为它更现实，更合理。毕竟，既能压力稍微缓解，又能在现有的情况下最大限度的贷款，因此不失为一个最佳的组合方式。

看到上面的文章，我们知道买房分期付款是有很多种方式可以选择的，大家在购买房屋的时候，需要注意的地方有很多，最好能够在购买房屋之前事先了解一下分期付款的政策和相关规定，这样在办理业务的时候才能够更加的明白和快捷。