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沃伦·巴菲特一直是全球崇拜的投资大神，关于他的投资传说屡见不鲜，不过今天给大家分享的投资秘闻绝对劲爆，46年前，股神巴菲特拿80万抵押贷款炒股， 现在收益超52亿。

1.股神巴菲特出售老屋获得73倍收益

最近，伯克希尔·哈撒韦（BRK-A）董事长兼首席执行官沃伦·巴菲特出售了他的加利福尼亚度假屋、拉古纳海滩，成交价格为1100万美元。

这是一套拥有6间卧室，7个浴室以及私人海滩的住宅，沃伦·巴菲特在1971年买下了它，花费了15万美元，折合到现在大约是约90万美元。

这套房屋让巴菲特获得了73倍的收益，无愧为世界投资大神。

2.你以为这就是全部？80万抵押贷款炒股， 现在收益超52亿

你可能会惊讶地发现，巴菲特不是世界上最富有的人之一吗？干嘛还要按揭抵押贷款呢？因为投资大神认为，当你缺乏启动资金的时候，30年期抵押贷款是最好的资金获取渠道。

当时，巴菲特准备拿15万美元做投资，但是他自己只有3万美元的本金或类似的东西，他选择了30年抵押贷款来获取资金。

于是，沃伦·巴菲特拿上面那套房屋在银行办了30年期按揭抵押贷款，额度为12万美元，相当于80元人民币，用它来干什么用途呢？买伯克希尔的股票，那时股票约为每股40美元。

当时，沃伦·巴菲特拿贷款买了3000股伯克希尔或类似的股票，现在这些股票市值 7.5亿美元，折合人民币52亿。

需要说明的是，这是巴菲特50年来唯一的一次抵押贷款。

3.世界上最好的投资工具：30年的抵押贷款

对于大多数人来说，房子是他们将要做的最昂贵的投资。巴菲特认为，如果他们计划在同一地区多年，这对一个家庭是一个伟大的投资。

什么使得它如此有吸引力，他说，是30年的按揭。巴菲特解释：如果你得到一个30年的抵押贷款，这是世界上最好的工具，因为如果你错了，利率为2％。不过，我不认为他们会发生。

巴菲特指出这是一个单向的重新谈判，我的意思是房子具有令人难以置信的吸引力，它会帮助你在缺乏资金的时候，通过抵押担保获取。