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对于普通大众的生活，无外乎房与贷，按目前的经济形势单靠年轻人自己打拼，而不借助外力去买一套房，实在是有点难，所以还是老实的按揭还贷吧，什么是按揭还贷呢？就是大家从家里拿一部分首付，其余的钱由银行替你垫上，然后接下来的岁月，你所有的工作就是在为银行打工了，而且每个月个人还要多还给银行一些钱，但作为小白的你千万别小瞧每月多还的那些钱，几十年下来真的购买部车啦！而这些多出来的钱又和最新的贷款基准利率息息相关，下面就让希望金融小编为你解答一番。

那什么是最新的贷款基准利率呢？

顾名思义最新就是刚刚央行公布的，贷款就是人们抵押一些东西，去银行把钱拿回来，比如你要买房的话，你要把房产证做抵押，银行把钱先给你垫上，然后你再付一定利息给银行，而利息占应还本金的比例就是利率，基准利率就是央行规定的，所有商业银行根据这个指标来调整自己的利率。

而最新的贷款基准利率是 由中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；其他各档次贷款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

那下调贷款基准利率利率有何影响呢？

影响也是很明显的，下调人民币贷款基准利率，从而使得各个商业银行有更多得钱贷给企业，这是国家为了使很多中小企业摆脱困境而施行得货币政策，从而促进经济得增长。举例，假设以前得存款准备金率为20%，哪么商业银行有50W得存款，哪么她只能贷出去30W，如果降到10%，哪么她可以贷出去40W。假如是个人买房在贷款利率下调的情况下，就可以少还一部分，但最新的贷款基准利率显示个人住房公积金贷款利率保持不变，这个政策从15年施行到今天，最近几年突然调整的可能性不大，如果你是个正在观望是否应该买房的人，小编告诉你，时机一直是合适的，至少最新的贷款基准利率没有上调。

小编总会告诉你在摸清最新贷款利率的前提下，一定要先下手为强，看看现在各地的房价就知道了。