希望金融官网

400-010-5800工作日(09:00-18:00)

4204

选择短期抵押贷款,这些优点将有利于借款企业

分类:

文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

[返回主页]

2017-09-22 10:28:08

摘要

如果需要申请个人短期贷款,选择抵押贷款比较好,而申请抵押贷款时,选择短期房屋抵押贷款担保又比较容易申请成功。所以,在申请之前根据实际情况选择合理的贷款方式。选择短期抵押贷款,这些优点将有利于借款企业

推荐词条: [抵押贷款]

目前,贷款对于寻常百姓家已经是很平常的事情,特别是近几年,房价不断上升,年轻一代要是不靠父母帮忙,就必须很努力存点款,再加上跟银行贷款,才能买一套属于自己的房子。下面希望金融小编就短期抵押贷款和大家聊一下。

然而不止房子,车子、创业等等需要用到钱的,有些贷款是需要抵押的,它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。

今天要跟大家介绍的是短期抵押贷款,银行向财务风险较大的企业或对其信誉不太有把握的企业发放贷款,有时需要有抵押品担保,以减少自己蒙受损失的风险。短期借款的抵押品经常是借款企业的应收账款、存货、股票、债券等。银行接受抵押品后,将根据抵押品的面值决定贷款金额,一般为抵押品面值的30%一90%。这一比例的高低,取决于抵押品的变现能力和银行的风险偏好。抵押借款的成本通常高于非抵押借款,这是因为银行主要向信誉好的客户提供非抵押贷款,而将抵押贷款看成是一种风险投资,故而收取较高的利率;同时银行管理抵押贷款要比管理非抵押贷款困难,为此往往另外收取手续费。企业向贷款人提供抵押品,会限制其财产的使用和将来的借款能力。

那么短期抵押贷款有何优点?贷款需要担保的主要作用在于把信用风险的一部分转移到借款企业或第三者。如果借款企业是用设备、存单或其它资产作为抵押品的,银行就将损失风险的一部分转移给了借款企业。由于一些小型企业或新企业在碰到一种或更多种风险时容易遭受损失,很可能成为在还债上有困难的企业,因此商业银行给它们贷款时,都力求转移信用风险的一部分。转移信用风险既有利于银行,也有利于借款企业。通过担保品抵押方式,借款企业可以获得大于它的财务状况所允许的贷款数额,或者有可能通过协商而获得较低的利率或回存余额。为了使银行作出这种让步,作押的担保品应当是高质量的,并且在银行方面要能少花管理费用。

如果需要申请个人短期贷款,选择抵押贷款比较好,而申请抵押贷款时,选择短期房屋抵押贷款担保又比较容易申请成功。所以,在申请之前根据实际情况选择合理的贷款方式。

 

3万只鸭养殖户支付押金资金周转20万元,周期50天,年化利率6.3%
更多信息欢迎留言咨询~
希望金融——您身边的农村金融服务专家

温馨提示:以上内容仅为信息传播之需要,不作为出借参考,网贷有风险,出借需谨慎!

文章链接: https://news.xwjr.com/focus/4204.html (转载时请注明本文出处及文章链接)

词条百科抵押贷款

抵押贷款就是贷款者通过相关物品或者资产为抵押向银行申请获得的贷款,一般可作为抵押贷款的物品有有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据,抵押贷款是银行的一种放款类型,价款人在规定期限到期后,必须进行还款,否则银行有权处理抵押物品作为银行损失的补偿,抵押贷款有不同的抵押方式和抵押贷款类型,进行抵押贷款的人需要满足一定条件和准备相关的手续证件,并且有一定的流程,那么,抵押贷款的注意事项有哪些?抵押贷款流程具体是哪些?希望抵押贷款小知识对你有所启发。

精彩评论

我有话说

*电子邮件地址不会被公开。必填项已用*标注
  • kuilovito

    贷款永远都到不到真正需要的人的手里

    2018-09-13 11:07
  • isdnka

    无身份证的贷款 有哪些?

    2018-10-13 11:04
  • ArthurTig

    网络整理了一些关于房屋抵押贷款的流程希望对大家有用
    一、借款准备  
    当你想要借款时,无论你是个人还是企业,都应该考虑清楚以下几点:  
    你想要在银行贷多少钱;  
    你想要贷多长时间;  
    你有什么样的资产(包括有产权证明的房产和土地);  
    你的资产现市场价值为多少(此价值的70%为你的贷款额度);  
    你的配偶和资产所有人是否同意你贷款;  
    你想要申请什么样的贷款(贷款品种不同,还款方式和利率也是不同的)。  
    当以上六点你都考虑清楚了,那么你可以进入下面一个阶段了。
    二、准备资料  
    我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分,以对应个人银行贷款和企业银行贷款:
    基本资料:  
    夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明(房产证、土地证)、评估机构出具的资产评估报告。企业基本资料:  
    营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等。必备资料:  
    借款用途合同(也就是说你借款是要做什么用)。
    三、借款人提出贷款申请  
    好了,到了这一步,你就可以向银行提出申请了,首先必须选好一家银行,选择标准依次为:有熟人的、服务态度好的、人员年轻的、美女较多的、距离近的,这几点能够很大程度决定你贷款的速度和贷款期间的心情。  
    然后你需要找到他们的信贷部,按以上选择标准找一个信贷经理提出贷款申请,把你的资料交给她并填写银行制式《贷款申请书》。  
    贷款申请书的内容应当包括我们第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式,所以在你去之前一定要先把这些考虑好了,以避免被直接pass。
    四、银行立项审批  
    下面就是最重要的审查阶段了,如果下面这几点没什么问题,那么恭喜你,你的贷款基本没什么问题了,只要走完以下几个阶段,你就可以拿到你想要的钱了。  
    1.立项  
    该阶段的主要是初步审查借款人提供资料的真实性,并确定主要考察事项、制定并开始实施检查计划。  
    2.对借款人进行信用等级评估  
    信用等级是根据借款人的信誉状况(也就是征信系统)、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的。  
    3.进行可行性分析  
    这一阶段包括发现借款人的问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中,对借款人可抵押固定资产与财务状况的分析最为重要,因为它是银行掌握和判断银行风险控制与企业偿还能力的依据。  
    4.综合判断  
    检查人员对调查人员提供的材料进行核实,判断借款人目前的状况、中期的盈亏和长期的发展,复测贷款的风险度,提出意见,按规定权限审批。  
    5.进行贷前审查,确定能否贷款。  
    银行贷前审查的方式多种多样,主要有直接调查、侧面调查等, 个人贷款一般为银行直接实地调查。贷前审查结束后,由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批,并明确能否给予贷款。
    五、签订借款合同  
    若银行对借款申请进行检查后,认为各项均符合规定,并同意贷款,便与借款人签订《借款合同》。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。《借款合同》自签订之日起即刻有效。
    六、办理抵押  
    签订完借款合同后,银行会与你约定日期与不动产权交易中心(房管局)办理抵押手续,需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件,办理完后,银行会收取房管局出具的他项权利证明,房产证等产权证明文件会交换给你。
    七、发放贷款  
    借款合同签订并办理抵押手续后,双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款,如果是企业流贷,那么借款人可以根据借款合同办理提款手续,按合同计划一次或多次提款。借款人提款时,由借款人填写银行统一制定的提款凭证,然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。借款人取得借款后,必须严格遵守借款合同,按合同约定的用途、方式使用贷款。
    八、银行贷后检查  
    贷后检查是指银行在借款人提取贷款后,对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。这个过程是电子的,也就是通过银行系统的,所以借款人需要按照情况选择转账或者借款,银行是禁止借款人关联人员或企业的。
    九、贷款的收回与延期  
    贷款到期时,借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。  
    1.银行在贷款到期前1个月,会通知借款人准备归还贷款。  
    2.借款人应及时筹备资金,贷款到期时,一般由借款人主动开出结算凭证,交银行办理还款手续。  
    3.对于贷款到期而借款人未主动还款的,银行可采取主动扣款的办法,从借款人的存款账户中收回贷款本息。  
    4.借款人如因客观原因不能按期归还贷款,应按规定提前的天数向银行申请展期,填写展期金额及展期日期,交由银行审核办理。  
    5.若借款人员不能及时归还贷款或者想要继续贷款,一定要及时跟信贷人员沟通是进行展期还是续贷,这需要根据你的个人魅力来进行的,在这个之前,你就应该跟银行信贷人员成为朋友。

    2019-01-10 08:00
  • EnriqueTup

    房子把全家的钱都花光了,如果有时间的话,最好是贷款做个事情,减缓一下家庭压力,但是不能放高利贷,很多平台跑路就是放高利贷放多了无法收回。

    2019-01-10 08:03
  • 聚焦
  • 行业
  • 观点
  • 数据
  • 政策
  • 专题
  • 金融
  • 课堂

网贷网评

《信用卡卡奴们别放弃,我把欠了8年信用卡的钱全部还清了!》
评论: 嗯,我也是被信用卡架着了。这段时间拼命干吧。相信自...
《个人信用不良记录有多吓人,看完这些以后可要注意了!》
评论: 严厉打击网贷,分期乐。还天下一片净土
《个人信用不良记录有多吓人,看完这些以后可要注意了!》
评论: 坑人的捷信贷款公司,业务员办理隐藏套路,办完单不留...
《个人信用不良记录有多吓人,看完这些以后可要注意了!》
评论: 坑人的捷信贷款公司,业务员办理隐藏套路,办完单不留...
《养老金未交满15年,到了退休年龄还能领到钱吗?》
评论: 我现在在厂里上班交了两年 我现在不想交了 退休...
《借名贷款的2大法律责任及5大事前应对措施!》
评论: 我的案例就是一个企业的懂事长是实际用款人和信贷员与...