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公积金贷款额度是多少,缴纳五险一金的额度是多少?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-11-29 09:19:52

摘要

今日话题#五险一金每月占你工资多少#

推荐词条: [公积金] [公积金贷款]

很多人其实对自己的五险一金都不怎么注意。我原来公司的同事,虽然每个月公司都发给他工资条,清清楚楚写着每个月社保多少、公积金多少,你回头一问他,哥们,你五险一金是按着什么额度进行缴纳的?然后朋友一脸懵逼,摇摇头说不知道。各位别以为我这是在危言耸听,不信你问问自己,你们公司给你的五险一金的额度是多少?

很多公司只给上五险,没有一金。为啥呢?因为五险是国家强制要求缴纳的,一金没有强制性的约束,企业看自己的条件,如果想留住优秀员工,一金基本也算是标配了。现在社会上房价高企,很多人攒一年的工资也就能买一平米的房子,公积金的重要性就体现在买房时的贷款优惠。

按照权威解释(百度百科):公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。各位请注意,是最小值,不是最大值。如果是最大值,老百姓可就笑开了话

按照四个条件,公积金贷款额度计算方法如下:

1.按照还贷能力计算的贷款额度

公式:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2.按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

3.按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

4.按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

 

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词条百科公积金

公积金分为住房公积金和公司公积金,一般我们所说的公积金指的就是住房公积金,实际上住房公积金实际上是一种住房保障制度,是我国政府规定的一种重要的住房制度,单位和职工必须按照国家法律法规缴纳住房公积金,实行转户存取,所有者为职工,住房公积金制度是为城镇指定的,农村没有住房公积金,住房公积金具有其规定的特征,准备缴纳人和已缴纳的人必须遵守。那么,公积金制度对我们有什么益处?我们该不该缴纳公积金?希望公积金小知识对你有所启发。

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