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近日，海南省三亚市住房和城乡建设局在三亚日报发布《关于取消伪造社会保险缴纳证明人员购房资格的通知》公告，取消14名伪造社会保险缴纳证明人员的购房资格，并公布具体名单，在全国尚属首例。

那么异地买房贷款流程需要注意什么呢？

如今房子是中国最保值的东西，很多人想买房或自住或投资，但是如果想在不是自己生活工作的城市买房怎么办呢？是全款买房好还是按揭好呢？如果从实际的经济上计算的话，一次性付款比较划算。如果综合考虑其它各方面的原因，分期付款可能会更利于我们的发展。闲置下来的资金可拿去投资，再赚一笔。

如果你是做生意的，现金可能流动比较大，如果手头没有过多现金的话，可以考虑做比较划算的分期，现在一般有好几个分期方式可供选择，可选择更优惠的，这样既减轻了企业或者您本人自身的现金流压力，又买到了您心爱的房子，而且如果您是个理财或者投资达人的话，全额付款不用支付任何的利息，但是会占用消费者的资金，而贷款分期（按揭）买房尽管成本看上去会高些，但是有助于投资理财。

投资者完全可以利用这部分资金创造出更多的经济收入，这既锻炼了投资的能力，又获得了经济效益，是一举两得的事。那么异地如何贷款买房呢？买房都有哪些类型呢？

1、贷款咨询

首先，你需要向公积金部门打电话咨询一下，询问一下当地办理公积金异地贷款的流程和手续，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请

然后，你需要向公积金管理中心申请确认，工作人员会进行审核，看看你所填写情况是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、提交资料

拿好身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的合法性和真实性。与此同时，公积金管理中心建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，以免影响征信系统。

由于每个人的自身工作及经济条件不同，能贷款的利率也不尽相同，要根据不同情况具体问题具体分析，一般情况下借的金额越多，贷款利率越低，但是还款压力也越大，因此要及时核对评估自身条件，选择最合适的贷款方式及额度，以免最后因决策失误，造成不必要的经济损失以及耽误时间。