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现在有贷款需求的人群已经越来越多，但是贷款也变得更难办理了一些。一般来说，抵押贷款是现在贷款方式中比较容易获得银行发放贷款的一种形式。抵押的物品一般包括房产、车子或是各种股票债券。借款人可以带着这些私有物品的证明物去银行进行抵押贷款的申请，抵押贷款要求，当债款到期的时候，借款人必须归还所有本金以及利息，否则银行将会通过拍卖的方式处理借款人的抵押物。接下来，小编就给您介绍一下抵押贷款的流程以及抵押贷款需要什么。希望能够帮助到您。

首先，给您介绍一下抵押贷款需要什么，我们需要提供哪些证件？

1.房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；

2.借款人身份证,户口簿；

3.未婚的需提供：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明，共1份；

4.已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿，共3份；

5.离婚的需要提供：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明， 共1份。

抵押贷款需要什么？提供证件之后，在银行完成抵押贷款的申请，填写相关的申请书，然后根据银行工作人员的指示，等待银行对您的抵押物品进行审查。一般来说，房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常，最高贷款额为抵押物评估值的一半。其他的抵押物品也有他们的估值方式。

审查完成之后就可以和银行签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，因为以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。最后就是完成抵押物品的公证，办理房屋抵押登记，然后等待银行发放贷款。

抵押贷款需要什么？您看懂了吗？抵押贷款是现在贷款方式中比较方便快捷的一种，成功率相比起其他的贷款方式都要大一些。所以，如果您是急需借款的借贷人，并且能够保证自己今后可以完成贷款的归还，那么抵押贷款确实是一种比较好的方式。