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一次性付款有优劣势存在,希望买房人一次性付清要特别慎重注意这几点:1,判断开发商的实力及楼盘的合法性。2,选择适合的房屋,一定要考虑周到。3,考察施工现场如果是期房,你一定要不定期去现场考察。
推荐词条: [银行房贷]
大家通常申请房贷的还款期限都是20年-30年,那么我们就以20年为例。
如果你回忆20年前的物价,你会发现那个时候,100块钱就可以算是巨款,大吃大喝也能维持一个月。而现在,100块钱甚至不够吃一顿大餐。
这个例子说明了一个不容忽视的规律:钱一直在贬值。
我国过去10多年的通货膨胀率据统计平均为8%,有几年出现大幅波动。这意味着什么?就是现在的100万,到明年只能购买到价值92万的物资。仅仅一年就会蒸发掉8万的价值。
如果去年你手上有100万,你没有买房,等到今年想买房,不考虑房价涨跌,也只能买到价值92万的房子了。细思极恐啊!
经研究发现,穷富思维的差异体现在,穷人恐惧负债,而富人渴望提高信贷额度以获得更多资金。
大部分的有钱人,很多手上资金只有几百万,但是银行负债几千万,尽管身负巨债,但凭借手上的资金流,可以通过高收益率的投资实现资产的快速增值。
有些人手里如果有100万,却因为恐惧负债,所以选择全款买下房子。这实在是非常人傻钱多的行为。
具备投资眼光的人则会拿这100万中作为首付买下一套房子,然后以这个房子作为抵押,贷款几百万,那么他就能轻松获得几百万的现金流,在用这几百万进行投资,即是年化8%的收益率,每年也轻松赚取几十万,几年时间就能再赚到一套房子。
而如果选择100万全款买房,虽然没有负债在身,但是也没有资本可以运作,要多久才能在赚100万? 投资的秘诀之一就是:即是再没钱,再困难,也不能将本来用于投资的钱去偿付贷款,因为这笔钱是你东山再起的机会,也只有在这样的困境和压力下,才会让你督促自己竭尽所能地去奋斗。
一次性付款有优劣势存在,希望买房人一次性付清要特别慎重注意这几点:1,判断开发商的实力及楼盘的合法性。2,选择适合的房屋,一定要考虑周到。3,考察施工现场如果是期房,你一定要不定期去现场考察。
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