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贷款的方式已经越来越多，不同的贷款方式针对着不同的人群，并且有着不同的用途。我们在贷款之前，可以根据自己的需要，并且分析自己的经济情况来选择适合自己的贷款类型。小编今天要给大家介绍的就是抵押消费贷款。抵押消费贷款是什么？由于现在的抵押消费贷款的物品在低压之后仍然可以正常的使用，所以，也有很多人会选择抵押消费贷款的方式。

首先，给大家说一下抵押消费贷款是什么？

抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。这种款项最后可以用于几乎所有的个人消费，例如：买房、买车、旅行、学习等等，用途非常的广泛，其次，这种抵押贷款的方式在抵押完成之后仍然是可以进行抵押物的正常使用和出租，所以，总的来说是一种比较不错的低压消费贷款方式。

知道了抵押消费贷款是什么，我们来看看抵押消费贷款的贷款条件有哪些：

（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

（3）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

（4）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

（5）有购房合同、协议或有关批准文件；

抵押消费贷款和个人消费贷款的区别有哪些？

第一：从贷款年限上，抵押消费贷款一般是贷款十年，利率上浮10%。如果是希望贷款年限达到20-30年的话，利率就要上浮20%-30%。第二：从贷款限制上，抵押消费贷款不售贷款次数的影响，不像商业贷款，还认房又认贷的，有次数和金额的限制。

以上就是抵押消费贷款是什么的一些相关信息介绍。抵押消费贷款是一种比较适合家里面有固定资产的人进行相对比较大额的贷款方式，只要能够掌握好自己的还款时间，那么小编觉得这种贷款方式还是比较高效的。