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房贷抵个税是啥意思?有了房贷抵个税，我们能从中获益些什么?相信有这样疑问的人不在少数。简单来说，房贷抵个税就是你每月的工资减去你所要交的房贷利息，然后在算个税，是不是赚了，尤其对工资高的人来说，这个利好绝对是极具吸引力的。

房贷抵个税跟购房者有多大关系

房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。如果草案能够通过，这对于那些急需改善住房、背负着房贷压力、日常开支较多的城市居民来说无疑是减轻了不少经济压力，尤其是对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更加明显。

有分析师认为，个税方案中提及的住房贷款利息或可以抵扣的规定，对于中等收入以上的人群将会是个极大的利好，通过抵扣可以有效减少房贷利息支出对于实际收入的影响，也会促使一部分人群加速买房的行为，当然可以肯定的是房贷利息的扣除是有标准的，最可能的做法是只针对个人或家庭的一套自住型住房，所以并不会由此引发炒房，更不会因此导致房价大涨。

不过，也有反对意见认为，个税抵扣房贷利息和房租的做法只能惠及部分人群，会造成新的不公平，即对于有房贷或房租的群体来说是降低了成本，但对于没有房贷或房租的群体来说，也会存在无法享受此类优惠政策的地方。

房贷抵个税计算方法是这样的：应纳税额=工资薪金所得=五险一金，缴税=应纳税所得额*税率-速算扣除数，实发工资=应发工资-五险一金-缴税。

房贷抵个税会带来什么影响：

房贷利息抵扣个税其实相当于给房奴减负，可以为个人节省房贷利息。并且，相比于购买普通住宅的购房者，购高档住宅且工资水平较高的人群减负效果会更加明显。如果草案通过，可能会产生以下影响。一是提前还款的人将会减少，二是买高档住宅的人越来越多，四是可能刺激房价，引起房价上涨，但是现在具体实施方案还没有定，一切定论还为时过早。

个税方案对于租房市场的影响是长远的，通过租金的专项扣除可以多渠道保障租赁人群的自身权益，有利推动和引导更多人认可“租房也是安居”的有居住理念。但对于租金本身影响是间接的或者说很小，租金本身更多是受供求关系以及房价因素两方面影响。

房贷抵个税也设计很多方面，有赞同声音，自然也有反对的，皆因站的角度不一样。但房贷抵个税带来的好处却是实实在在的。不管你信与不信，不管支持与不支持，你都从中享受着利好。如果嫌享受的好处少，那就努力提升你的工资，不论如何，提升工资都是你人生绝对的王道。