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买房子需要什么证件,切记买房不能只凭别人经验!

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-11-29 14:29:24

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今日话题#买房or观望#

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买房是件大事,为了保证买房能够顺利完成,大家一定要做好充足的准备,这样才能够减少更多麻烦。那么买房子需要什么证件?我们又该看看加盟商应该具备哪些证件和资质呢?这些都是我们需要提前了解的。

贷款买房子需要什么证件:

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

手续:1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。

2、二手房:和卖方一同去银行面签。

公积金买房子需要什么证件:

1、你需要带你的身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手续。

2、如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你是已婚人士需要配偶到场签字,如果未婚或离异,那么需要户口所在部门出示相关单身证明)。

3、各项税费,总房款的百分之8.5左右。

4、办理产权,等待开发商的商品房竣工,并且验收合格之后,就回在房地产管理中心去做准产权登记备案,同时开发商会你办理产权。

你需要带你的身份证,和户口本的原件以及B5复印件,购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

了解了买房子需要什么证件,我们还要考察地产商的证件,那么在买房的时候,我们还应该看开发商的哪些证件呢?首先是在购买房屋过程中,要查验开发桑的经营资格证书,即开发商五证:分别是国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证。

买房子需要什么证件?这是买房之前大家一定要了解的,这一点做到位,才能够事半功倍,与此同时,还要提醒大家在买房的时候一定要选择有实力的开发商,这样后续服务才跟得上。

 

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