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房价的本质就是房子周边的各种公共配套设施的价值总和,而决定房价的五大支柱配套就是教育,医疗,交通,产业,商业,这其中教育就是支撑房价的第一大支柱,学区房就是房产中的价值皇冠。
推荐词条: [房产投资]
买房在大城市是一件很难的事情,我们常常因为在哪里买房,多少钱买房而纠结,特别是年轻人,工作这么多年估计都首付都付不起,别谈什么结婚生子,二胎这些事了。
不过有不少人不仅只是想买房,想买的还是学区房,更难上加难。而且好一点的学位房比普通住宅要贵上许多,很多家庭经济收入有限,如果你想要二胎又想要学区房,费用还是有点困难的。
你为什么想买学区房?
我们知道孟母三迁,历尽艰辛也要给孩子一个很好的生长环境,想要以后出人头地。这也是现在很多人想要买学区房的原因。
小编的表哥从小住的就是学区房,小编的童年也几乎在那里度过的。印象最深的就是,旁边住得全是老师,很多小姐姐都很温柔,知书达理,去她们家里玩的时候,感觉到她们的艺术熏陶跟文化程度真的是不一样。
学区房有什么好处呢?
1、能够享受重点学校的教育资源,这也是学区房的主要卖点。
2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。不仅仅只是教育问题,学区房项目往往位于城市较为发达地带,本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质。
3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言,学区房房价较高,但其升值空间也较大,而且成交量和租赁量也能够保持较为稳定。
如果投资学区房有没有必要?
关于投资学区房这个问题,小编觉得,如果你只是想投资才买学区房的话,就没有这个必要。
很多房产公司的宣传:学区房作为稀缺资源,就算其他房产降价,学区房也不会。这其实是一个误区,事实上学区房是第一个被炒热的对象,所以购买的风险还在加大。
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