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最新的北京贷款政策有哪些？一提起房屋贷款的政策，我们就要和现在的时事政治联系在一起，现在的房价情况怎么样？国家今年的基调定的是什么？对于买房，是要加强管理呢还是放宽限制？小编今天就给大家介绍一下最新的北京贷款政策有哪些。希望对于那些在北京市想要置购自己的房产的朋友们提供一些帮助。

今年的北京贷款政策对于那些离婚一年以内的房屋贷款人有新的规定，这一点是我们需要特别注意的：那些离婚一年内的贷款人的商贷和公积金贷款将按二套房信贷政策执行。那么，具体是怎么样规定的呢？让我们看看相关的政策是怎么样规定的：

一、严格落实各项房地产信贷调控措施

北京贷款政策要求各商业银行要坚决落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”总体要求，继续从严控制个人购房贷款增量，严格落实差别化的房地产信贷调控政策，配合做好北京市房地产调控工作，促进北京市房地产市场平稳健康发展。

二、对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险

对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

三、严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款

各商业银行要根据“了解你的客户”的原则，加强对客户的尽职调查，认真核查购房人首付款资金来源，对使用“首付贷”等金融产品加杠杆的客户，应拒绝发放贷款。同时，各商业银行应加强消费贷及其他无抵押信用贷款的管理，严禁以消费贷、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房首付。

以上就是最新的北京贷款政策。从最新的北京贷款政策我们可以看出来，北京市现在对于房贷的管理已经更加的严格，对于房贷的办理也开始加大了监管力度，所以，现在想要在北京买房仍然是很难的。不过，这确实对于控制房价有一定的作用。