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农村除了房屋土地可以抵押贷款,这些农村产权做抵押金额并不少

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-03-21 17:35:01

摘要

在农村除了房屋、土地、林权可以进行抵押贷款,农产品存货、畜禽活体、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴等等农村产权抵押贷款都在陆续全面放开。尤其是利用农机具使用权进行抵押贷款,在全国多个地区都有成功案例;在黑龙江省、山东省等地也已经成功发放畜禽活体抵押贷款,大大降低了农户的资金压力!

推荐词条: [抵押贷款]

现在农村户口可是越来越吃香了,有很多农民想创业做一些项目却苦于没有周转资金。现在已经不同以往,在农村有很多东西都可以用来进行抵押贷款,今天小编就带大家了解一下有哪些抵押物可以进行贷款。

 

1. 农房抵押贷款

现在全国大约有59个试点县(市、区)行政区域,允许以农民住房财产权抵押贷款,相信不久之后在全国都能开展试点。利用宅基地和农房抵押贷款的额度根据各地的相关政策来定,额度一般都在几万元-几十万元之间不等。要注意的是不能还清债务的时候抵押物将作为动产优先受偿,因此可以向银行提供其他担保前提下,一般不要用宅基地上的房屋作抵押。

2. 土地抵押贷款

在农村只要有土地确权证就与城里的房产证一样可以进行抵押贷款,银行会根据土地规模、品质、区位、流转承包年限等等计算出土地抵押贷款金额,目前来看一亩地最少能贷3000元。小编提醒:土地抵押贷款在不能按期偿还的情况下,银行有权会对土地确权证进行拍卖。

3. 林权抵押贷款

自2008年6月8日,中共中央、国务院又出台了《关于全面推进集体林权制度改革的意见》,林权抵押贷款就开始逐渐得到实践,林权抵押贷款让沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。林权抵押贷款的前提是要取得林权证,贷款金额少则几万元,多则几千万元,目前林权抵押贷款还是较困难的,需要多进行了解。

4. 其他抵押贷款

在农村除了房屋、土地、林权可以进行抵押贷款,农产品存货、畜禽活体、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴等等农村产权抵押贷款都在陆续全面放开。尤其是利用农机具使用权进行抵押贷款,在全国多个地区都有成功案例;在黑龙江省、山东省等地也已经成功发放畜禽活体抵押贷款,大大降低了农户的资金压力!

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词条百科抵押贷款

抵押贷款就是贷款者通过相关物品或者资产为抵押向银行申请获得的贷款,一般可作为抵押贷款的物品有有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据,抵押贷款是银行的一种放款类型,价款人在规定期限到期后,必须进行还款,否则银行有权处理抵押物品作为银行损失的补偿,抵押贷款有不同的抵押方式和抵押贷款类型,进行抵押贷款的人需要满足一定条件和准备相关的手续证件,并且有一定的流程,那么,抵押贷款的注意事项有哪些?抵押贷款流程具体是哪些?希望抵押贷款小知识对你有所启发。

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