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工作好几年了，最近想着趁着年轻，赶紧买套房来按揭，因为现在的房价真是越来越高了，感觉再不买以后都买不起了。纵观目前楼市，也真不容小觑啊。

一个二三线的楼价也要高达七八千一平方，而且还不是在市中心，这对于我们这些辛辛苦苦的打工者而言，无疑是巨大的压力。现在在二三线城市，普通白领月工资两三千，虽然交了公积金，但是每月也就交了一百来块，面对着这样的房价，公积金也是“远水解不了近渴”啊。

但是随着房价越来越高，虽然国家出台政策一直在调控房价市场，但是还是抑制不住房价的高涨，这也就给年轻一代带来了不少压力，有些父母们有能力帮助自家孩子，分担一下孩子的压力，帮着孩子买房或者付完房子的首付，但还是有相当一部分家庭还是要靠孩子自己买房，那么对于这样的情况，作为90后的我们又该如何解决呢。不少人纷纷向银行贷款买房或者用公积金贷款，那么在此过程中我们又该注意什么？

住房商业贷款就是银行根据贷款人的信用征信来发放贷款的民间活动，而贷款人是必须具有完全民事行为能力的自然人，贷款所购的住房产权需要作为银行抵押（或者有其他抵押物作为银行抵押）以此来作为偿还贷款的保证，而且有价值的抵押物还能增加银行的放款速度和放款金额。

现在还有一种方法可以针对买房难的现象，时下供职公司都会为我们购买住房公积金，那么这个公积金就可以用来贷款。住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用职工所在其单位缴纳的住房公积金，委托银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

这种贷款可以分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。对比起商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，而且首付比例低的优点，但是其局限性在于手续繁琐，审批时间长。