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在农村,这几年,各种建设项目越来越多。
这对于农村经济发展来说当然是一件好事。
但是,很多项目都要占用耕地,那么如果有项目占了你家的一亩耕地,该给你补偿多少钱呢?
有很多人说,一拆迁,一占地,就成了身价百万的“拆二代”,其实,在农村并不是这个情况。
国家出台过一份关于占用耕地的补偿细则,大致如下:
1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;
2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;
3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;
4、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;
看这四条有关耕地的征用补偿细则,一般耕地的补偿费是三年内平均总产值的8-10倍,像果园、经济林地补偿费用会更高。
但是,这里有一个很难量化的地方,就是这个平均总产值该怎么算?
关键是谁说了算?
每个地区的平均产值肯定是不一样的,这也就造成了耕地补偿费在全国各省市地区很难统一。
除了这些外,还有一个青苗补偿费,就是说如果占用你耕地的时候你还种着作物,那么会给你相应的补偿,具体补偿是一般农作物最高按一季产值计算。这个一季产值咋确定,其实还是一个很难说的问题。
我们假设一亩地的三年平均产值是10000,一亩地补偿将大约是8万左右。
那么,如果你有10亩地的话,这个补偿将是80万,还真能成为拆二代。
但是,别高兴的太早了。
我们这只是假设,一亩地按8万的标准补偿,还真不多见。
如今,小编家最近正有消息传出,说要挖河占用耕地。
据说,一亩地的补偿大致是4万左右。
所以呢,征地补偿费不会太高,也不会太低,应该是根据当地实际情况来看。
毕竟,在农村进行开发对家乡也是一件好事儿,该支持一下不是么?哈哈哈……
农村退出土地!专家表示:一亩要补偿4万元?老农拍手叫好https://www.wiseloan.cn/newsdetail/27863
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