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我们知道，现在市面上的贷款方式是很多的，包括比较正规的银行贷款以及民间借贷。各种各样的贷款方式让很很难选择。房产证抵押贷款是很多人都会选择的一种贷款方式。小编今天要给大家介绍一下房产证抵押贷款流程。希望能够帮助大家更好的了解房产证抵押贷款的各项措施和方式。

首先，咱们先来了解一下房产证抵押贷款流程中，我们作为贷款人，需要满足的条件有哪些呢？

1、18岁以上，65岁以下的公民，具备完全行事能力。

2、是本市的常住人口，有稳定的工作和足够的贷款偿还能力。

那么，房产证抵押贷款流程中究竟什么样的房产可以用来作为抵押贷款的房产呢？

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

这里要提醒大家的是，借款人可以是的房产的所有者也可以不是本人的，只需要经过相关的验证，就可以合法的借到贷款。

最后，给大家介绍一下房产证抵押贷款的流程。

1、备齐资料。

2、等待银行对于我们提供的证件进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

以上就是房产证抵押贷款流程。房产证抵押贷款比较适用于那些有房产的，同时需要一大笔开销进行投资或是急用的人群。因为一般情况下，房产证抵押贷款能够借到的钱都会多一些。所以，小编建议有这样需求的人群可以多多了解一下房产证抵押贷款。最后，小编祝愿您能够挑选到适合自己的贷款方式。