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次级抵押贷款，可能大家乍一听上去很陌生，但是说到他次贷危机，大家可能就会恍然大悟了。美国著名的次贷危机引起美国各大银行相继倒闭，继而波及到整个世界范围内的经济，其起因就是由于次级抵押贷款政策判断失误而直接导致的经济大危机。下面我们就聊一下相关的理财小知识。

次级抵押贷款是指银行将贷款贷给那些原本不符合发放住房抵押贷款条件的人群，因为这些贷款人原本是不符合贷款条件的，所以这种贷款叫做次级住房抵押贷款。这些人贷款人其实根本就不具有还贷给银行的的能力。那么大家可能要问，那银行为什么要这么做呢？银行是预期房价会不断上涨，借出去的那些收不回贷款可以收回房子。也就是说从一开始银行就没想着收回贷出去的款，而是想要那些涨价一倍甚至几十倍的房子，这样就可以在房屋地产价格上涨中获得收益。但是银行却忘记了另一种可能性，房价除了会涨还会跌，当房地产价格下降时，自然就造成银行不良贷款增加，那些贷出去的款真的什么都收不回来了，这才导致了造成全球范围经济动荡的次贷危机。

距离上次一次贷危机不多时间的近期，美国再次经历的次级抵押贷款市场危机，吸引了世界范围内关注的目光。

这次危机的诱因，主要来自次级抵押贷款违约率的不断增高，导致了大量的相关机构的破产，这些不幸破产的机构包括相关的贷款机构、直接或间接投资于“资产证券化”了的次级抵押贷款的金融机构。这次危机的主要诱因主要是过度放贷和节节攀升的贷款利率。美联储连续17次加息，大大加大了贷款者的还款负担。再加上房价竟然出乎意料的又降低了，过度自信的放贷，忽视风险管理再加上错误的风险预估和市场判断，直接导致了这些机构陷入了倒闭的沼泽。

次级抵押贷款机制风险巨大，但是巨大的经济诱惑着银行和金融机构前仆后继，直到深陷沼泽才幡然醒悟。

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