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房价是降了,利率上来了,谁是赢家

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-03-07 17:57:44

摘要

仅仅过了个春节而已,但是在利率上浮的作用下购房成本反而更高了。政府的政策目标很明确,阻止房产投机,增加真正的刚需,因为刚需买房是自己住的,不是用来卖的,不会因为房价涨得慢卖房跑路,影响经济。但房地产不是一种简单的投资品,他是很多人的刚需,尤其是年轻人。

推荐词条: [房贷利率]

按照等额本息的还款方式,以2017年年初贷款利率85折优惠计算,20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;按照利率上浮1.25倍计算,以同样的还款方式,累计支付的利息总额约为73.67万元。今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初累计多支付约26.08万元的利息。

 

狗年开春,多地房贷利率出现上扬,节后房子越买越贵。针对首套房贷款利率,北京地区工行、建行、中行、招行等多家银行目前仍维持基准利率的1.05倍的政策。但民生银行则表示,目前执行的首套房贷利率为基准利率的1.2倍。不过,业内人士直言,能够拿到1.05倍利率的刚需人群并不多,执行最普遍的利率为基准利率的1.1倍。

众多银行的一系列动作再一次释放出了极为重要也极为强烈的信号:

收紧!收紧!收紧!大力去杠杆!

减少!减少!减少!严控银行资金等投向房地产市场!!

仅仅过了个春节而已,但是在利率上浮的作用下购房成本反而更高了。政府的政策目标很明确,阻止房产投机,增加真正的刚需,因为刚需买房是自己住的,不是用来卖的,不会因为房价涨得慢卖房跑路,影响经济。但房地产不是一种简单的投资品,他是很多人的刚需,尤其是年轻人。

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词条百科房贷利率

房贷利率指的是以房产为抵押在银行办理的贷款,按一年指定的利率进行利息的支付,中国人民银行统一规定我国大众的房贷利率,中国的房贷利率是固定不变的,其他银行在房屋贷款中可以按一定界限进行浮动,房贷的种类不同,有住房公积金贷款,个人住房商业贷款等,其类型不同,房贷利率有所差异,房贷利率的有其指定的计算公式,在房贷的过程中需要熟知其流程并且明白相关注意事项,那么房贷利率还有那些方面区别于其他利率?以及我国房贷利率为什么一成不变?希望房贷利率小知识对你有所启发。

精彩评论

我有话说

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  • 柯基的屁股

    虽然我没房,但我认定房价会涨的,地价越来越高,货币购买力越来越低,建筑成本高,房价越来越低?可能吗?中国目前的情况是现代化建设在起步阶段,随着以后逐渐完善,农村人口迁离农村仍旧是大趋势,所以,不管是改善型还是刚需型,楼市仍然有大缺口,有些人宣扬所谓的楼市饱和和人均拥有多少平米等等,其实根本不是大数据,而是城市人口与楼市的比例,有些生意场的大佬们说房价会降,房子以后是最便宜的东西,这个有可能,非常有可能,但至少要从现在起,三代人以后才能实现这一肯能

    2018-03-20 11:38
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