网贷资讯

新一轮房贷利率上浮已启动

首套房贷最高上浮 40%

珠三角：

东莞多数银行首套房贷利率上浮25%；

广发首套房贷利率上浮30%；

光大首套房贷利率上浮40%；

……部分银行停贷。

长三角：

苏州最高上浮20%；

南京最高上浮25%；

……个别银行停贷。

京津冀：

北京首套上浮15-25%……

如果按照40%的利率上浮来算，100万的贷款，30年要多还45万！

济南首套房贷款利率上浮15%，二套房上浮25%

像小编所在的济南，现在二手房小户型比较抢手，58同城显示

“住房不炒”：调控三板斧，利率、三价合一、摇号，房价要掉头？

100万的房子，最新利率下，要多拿11万的利息。

“住房不炒”：调控三板斧，利率、三价合一、摇号，房价要掉头？

“三价合一”政策
继北京、上海、广州之后

深圳成为第四个落地三价合一的城市

3月28日，深圳颁布了一条楼市新政

即要求在二手房交易中，贷款评估价、网签备案合同价、房屋评估价，这三个价格，要实现“三价合一”。

深圳炒房客利用三价不统一的空子，高评高贷，加大杠杆多贷款，少缴税的玩法彻底被堵死。那些“一刀流”的玩家们，一片哀嚎。

“住房不炒”：调控三板斧，利率、三价合一、摇号，房价要掉头？

公证摇号持续普及

唱响楼市调控第三波的主旋律

3月28日，浙江省杭州住保房管局在其官方网站上发布消息，表示将对新房销售采取公开摇号全程公证的方式，以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。

3月30日，西安颁布政策，表示要跟进公开摇号政策；武汉早在3月15日已经发布公证摇号的征求意见稿，大概率也会跟进。

公证摇号，大概率会成为新崛起的二线城市，新一轮的楼市调控标配。

“住房不炒”：调控三板斧，利率、三价合一、摇号，房价要掉头？

目前来看，摇号绝大部分都是市场购房热度较高或整体库存量偏紧的城市，加之地方对于商品房限价的因素影响，导致购房者对于新房的喜好度增强。因此，摇号政策一方面会打击房托，但更多是杜绝“暗箱操作”，保证交易秩序。整体来看摇号的影响是正面积极的，负面影响如果一定要深究，则是或将造成整体供不应求的表象。

“房子是用来住的，不是用来炒的”为房地产市场正本清源：房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点，去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策，掐断楼市投机炒房通道，逼退楼市“高温，保证房地产健康平稳发展。