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2018年房贷首付交了,贷款买房也很难拿到房贷?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-04-13 11:08:54

摘要

每家银行的贷款准入资格是不一样的,而且每家银行的贷款额度收紧程度、利率上浮程度也都不同的。所以,房贷会不会被套牢,也得看你申请的银行的房贷额度收紧到什么程度了。

推荐词条: [买房贷款] [房贷首付]

银行房贷额度收紧、贷款利率上浮,让很多想在今年贷款买房的人都不敢轻易入市。生怕自己订金给了、首付交了;结果却被银行房贷给“套牢”了。

 

那么,今年贷款买房是不是付了首付,也很难拿到房贷呢?

首先, 小编要说,房贷难不难拿得分情况来看:

一、得看房屋性质。

如果你打算买期房、现房、首套房可能会比较容易通过。因为,现在国家在着力打压炒房,首套房至少可以在很大程度上证明购房者不是为了投资在购买。所以,银行的放款也会比较快一些。而如果你购房的是二手房恐怕就得等上一等了,贷款利率也要翻上一翻了。

二、得看地区。

一线城市的房价略有下跌,二线城市的房价处于平稳状态,三四线城市的房价却一直高涨不断,这是当下我国房地产市场的现状。而且,三线四线城市有国家在助力去库存,甚至还有一些地区为了去库存会给购房者优惠的。所以, 小编认为三四线城市的房贷要比一二线城市好拿许多。

三、得看你自己的个人资质。

其实,现在之所以房贷额度收紧得这么严重、贷款利率这么高,也是银行在做变相拒贷。银行的门槛高了,自然就能更有理由将一些个人资质不怎么好的人挡在门外。所以,能不能顺利、快速地拿到房贷,也得看你的个人资质怎么样。

而,通常我们在贷款买房的时候,开发商会先让你交定金,交完定金之后人他们就会让你去提交自己的个人征信。如果你的个人征信有问题,开发商就直接不跟你交易了;银行那关你也没有必要经过了。所以,能不能拿以房贷,你的个人资质也很关键。

四、看银行的门槛。

每家银行的贷款准入资格是不一样的,而且每家银行的贷款额度收紧程度、利率上浮程度也都不同的。所以,房贷会不会被套牢,也得看你申请的银行的房贷额度收紧到什么程度了。

最后, 小编提醒如果你本身的资质没有什么问题却被某家银行拒绝了;那你最好找开发商帮你换一家银行申请,因为没批下来可能真的是银行没钱了。看完这篇文章,你怎么想?有何高见,展开讲讲,小希在评论里等你~~~

 

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