网贷资讯

说到买房子，最近一朋友才有一个困惑，家里最近老是想着买房，原因是老哥三十几岁的人了，没房没车没存款，女朋友也没有一个，爸妈看着着急，想着帮他立好家业，按照老妈所说的，你们现在这些女孩子也不傻，谁不想嫁个经济好点的，像你哥这样的，不买套房，存点钱，有谁家姑娘能看上呢？！

其实老妈说的也对，要是自己也想找个有能力的，就算能力不足的，家业也该有点的男生。但是按照家里目前的经济状况，全款付清有点困难，爸妈就决定直接商业贷款买房，每个月让老哥去还款，这样也能给他点压力，不至于每天吊儿郎当的，有点压力才能更加发奋图强。

说实在的现在商贷买房也不是容易的事，不单单是银行在这方面卡的紧，重点是现在的利率也不是很低，像平常百姓每月还款的话，还是要勒紧裤腰带的，即便是如此，还是相当多的一部分人宁愿自己日子过的苦点，也要有自己的一片小天地，或许这也是人们所说的归属感吧。

正是因为这样，所以向银行提出商业贷款买房的人不在少数。但其实买房的过程中也跟税率有着密不可分的关系，可能有些会很疑惑，为什么还要交税。其实房屋不管是自身购买还是他人赠与或者继承，它都相当于是一种收入，按照现在的房价，房子也算是一种奢侈品了，便宜的都基本要接近百万，二手房也是如此，为了调控房地产市场和人们收入平衡，出台了一些政策来抑制炒房团，国家是严厉打击炒房团的，因为这样会扰乱市场秩序，让那些真正想买房的人买不起房，而有些人却坐收渔翁之利。

房产税就是在这样的大环境下产生的，而且税率也是不低的，如果是一些买卖房屋的话，双方都要交。目前对于房屋过户的政策还是相对严格的，就是要在这种打压下不让人随随便便过户，也让那些炒房团可以“收敛”一点。

通过以上的分析是不是对购房有了更深的理解呢，房价存在着众多因素，要对这些因素刨根问底也不是一两天的事，大家要买房之前一定要多了解，因为它随时会变化，政策也会随着国家政策的变化而变化，所以大家一定了解清楚才购买，也要明白这些税是什么税。

PS:买房除了需要准备首付款，还需要缴纳哪些费用呢，契税通常跟着首付款一起缴，开发商代收；印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴；购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备的维修基金；如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。