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贷款已经成为了人们生活中比不可少的一个部分。很多时候，我们会遇到一些不可避免的紧急事件，需要大笔的资金进行急用和支持。

而说起贷款，贷款最快最容易的方式之一就是进行实物抵押的贷款，这种贷款对于信用的要求并不高，更多的是要求实物的各种证明和所有权即可，一般来说，审核的速度比较快，下款的速度也是比较快的。所以，小编今天就给您介绍一下实物抵押贷款流程。希望能够帮助到您。
实物抵押贷款流程基本上可以分为以下几步：

一、提交贷款申请材料

办理房屋抵押贷款需要准备以下材料：

1.房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；

2.借款人身份证,户口簿；

3.未婚的需提供：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明，共1份；

4.已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿，共3份；

5.离婚的需要提供：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明， 共1份。

二、对房屋进行评估

房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常，最高贷款额为抵押物评估值的一半。

三、签署抵押借款合同

借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，因为以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。

四、办理公证

借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。

实物抵押贷款流程需要满足一些条件：

借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。

以上就是实物抵押贷款流程的简单介绍。实物抵押的抵押品可以选择的范围是非常多的，基本上从大到房屋，小到国债或是自己的收藏品都是可以去银行进行实物抵押的申请的。总的来说，只需要您拥有足够证明自己的实物属于自己，就可以去银行进行实物抵押贷款的申请了。最后，小编祝您实物抵押贷款成功。