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公积金买房绝对能省下巨大一笔钱,现在上班一定要要求公司缴纳五险一金,有好处。同样的贷款100万还三十年,公积金利率只有3.25%,月供四千多元就可以了,每月就少将近两千多元,360个月能省多少?虽说公积金贷款额度没那么高,但是搞个组合贷款也是好的。
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每一个时代,生存都非易事。在过去我们为温饱而挣扎,在今天我们为了房子而努力。二十一世纪的中国人,为了房子可谓是殚精竭虑,奋斗终生。
我们这一代是为了房子的一代,高达百万的房子,作为工薪阶层我们该如何减轻还贷压力呢?买房分为两个步骤,首付和后期还贷。在一线城市,北京上海等地,买房首付大概在百分之三十。二线城市或者人口较少的城市,可能首付比例低一点,大概在百分之二十。首付是取用现金一次性付款,如果要买房,首先考虑的是凑够首付款。
首付之后就是还贷,按照最新的商业贷款利率5.9%,一百万房贷分三十年还清,每月还款 5,931.37元,总支付利息1,135,291.42 元,也就是说你要多付一百多万,这对于本就不富裕的家庭来说,更是雪上加霜。
所以,房贷越早还清损失越小,但是不排除日后通货膨胀,货币不值钱了,那样你就赚了。房贷有两种还款方式,等额本金还款和等额本息还款。这两种还款的区别在于,等额本金是每月还固定的欠款本金和剩余利息,等额本息是每月还固定的本息金额。建议有能力的人选择第一种,能省下不少利息。
省钱大招,公积金。公积金买房绝对能省下巨大一笔钱,现在上班一定要要求公司缴纳五险一金,有好处。同样的贷款100万还三十年,公积金利率只有3.25%,月供四千多元就可以了,每月就少将近两千多元,360个月能省多少?虽说公积金贷款额度没那么高,但是搞个组合贷款也是好的。
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