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虽然贷款额度紧张、利率上浮早已不是什么新鲜话题，但2018年快结束了，这种态势依然不见缓解，甚至愈演愈烈……..

如今的人们，尤其是青年人，刚毕业的大学生来说，买房成为了他们心目中的一件大事，每个银行贷款买房的流程都差不多，但是也会存在一些细微的差别，建设银行作为中国有五大银行之一，大家更是对此尤为青睐，那么建行个人贷款条件是什么呢？

如今全款买房的人还是少数，大部分的人都是贷款买房，相信大家一定跑过各大银行了，每个银行虽然大致的贷款流程相同，但是也会存在一些细微的差别，下面就详细的介绍一些建设银行的住房贷款。

一、建行个人贷款条件

借款人一般必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。

（2）稳定的经济来源，并且能够按时及时的偿还债务。

（3）有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金，自筹的资金必须并且只能用于房屋的购房。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。贷款额度：高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；

二、建行贷款审批流程

1、借款人(购房人)持有关资料(身份证原件、半寸方章及建行活期存折)进入签合同地点——按揭事务中心。

2、借款人(购房人)请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。

3、借款人(购房人)在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。

4  、借款人(购房人)若因事迟到错过了讲解并且有什么不太清楚的，可以去柜台咨询相关的工作人员。

5、借款人(购房人)弄完上述后，为了避免法律风险，要将相关文本给律师再把把关。借款人(购房人)有关借款签约手续已办妥，按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款，请您放心回家。

建行的住房贷款手续很复杂，在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。