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贷款额度紧张、利率上浮,建行住房贷款怎么样?

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文章来源: 希望金融

作者: 希望金融

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2018-12-03 17:50:44

摘要

今日话题#房贷全面松动,意味着什么?#

推荐词条: [买房贷款]

虽然贷款额度紧张、利率上浮早已不是什么新鲜话题,但2018年快结束了,这种态势依然不见缓解,甚至愈演愈烈……..

如今的人们,尤其是青年人,刚毕业的大学生来说,买房成为了他们心目中的一件大事,每个银行贷款买房的流程都差不多,但是也会存在一些细微的差别,建设银行作为中国有五大银行之一,大家更是对此尤为青睐,那么建行个人贷款条件是什么呢?

如今全款买房的人还是少数,大部分的人都是贷款买房,相信大家一定跑过各大银行了,每个银行虽然大致的贷款流程相同,但是也会存在一些细微的差别,下面就详细的介绍一些建设银行的住房贷款。

一、建行个人贷款条件

借款人一般必须同时具备下列条件:

(1)有合法的身份。

(2)稳定的经济来源,并且能够按时及时的偿还债务。

(3)有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购的住房全部价款30%以上的自筹资金,自筹的资金必须并且只能用于房屋的购房。

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)贷款行规定的其他条件。贷款额度:高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;

二、建行贷款审批流程

1、借款人(购房人)持有关资料(身份证原件、半寸方章及建行活期存折)进入签合同地点——按揭事务中心。

2、借款人(购房人)请按指示路线到合同会签就座,听取律师讲解借款等合同文本。

3、借款人(购房人)在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折,缴纳个人住房贷款相关费用。

4  、借款人(购房人)若因事迟到错过了讲解并且有什么不太清楚的,可以去柜台咨询相关的工作人员。

5、借款人(购房人)弄完上述后,为了避免法律风险,要将相关文本给律师再把把关。借款人(购房人)有关借款签约手续已办妥,按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续,并通知银行为您放款,请您放心回家。

建行的住房贷款手续很复杂,在审批之后,银行不会马上放款,还需要和您签订合同;合同签订后,建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

 

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