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银行主要业务是靠吸收存款和向外贷款，所以说银行存贷是主要功能，老百姓喜欢将钱存在银行，不仅有一定的利息，而且安全性也最高，银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。

能不能在银行异地贷款呢？需要注意哪些事项？下面介绍

其实很简单的，只要你的是商品房，有房产证原件在手，就可以做抵押贷款，到时，银行，会叫人到你的房子评估一下值多少钱，其实主要看地段的，地段好贷款多。然后，银行同意贷款给你的话，你们就公正一下，双方签订抵押合同，给它一个你的账号，钱到时打到上面。

抵押物在外地，上海的银行都是不会做这类贷款的但你可以把这个作为你的个人资产，做个人信用贷款

一般来说异地房产抵押贷款，本省做的很多，外省的好少。

招商银行应该可以做但是银监会规定，房产抵押消费性贷款的资金用途须为四项，即买其他房产，买车，出国留学和装修。所以如果你想获得银行贷款的也的从以上四项入手，这对于你来说应是一个难点，因为银行需要你出具相关资料来证明你的贷款是用于以上四项的。应该也会有其他银行可以做。我建议你有不明白的，用百度HI我或者我见用户名。

问：明年打算到北京购房定居，现在手上有一处异地房产，请问可否用异地房产在北京的银行抵押，获得首付款在北京购房？如果可以，能贷款多少？哪家银行可以办理这样的贷款？ 答：异地房产一般是不给予贷款的。你可以在现有房产当地找银行做抵押贷款，一般可以贷到评估值的50%。评估值一般由所放贷银行委托评估所进行。
如果是异地跨省贷款，银行一般不予受理。异地跨省贷款，资料核实无法进行；个人工作真实情况、财产情况无法进行有效的核实；银行资金不利于管控，如果出现不偿还贷款，银行追讨欠款难度大；所以一般银行均不受理异地跨省贷款，银行结算中心以省为单位进行结算。

能不能进行异地商贷购房呢，政策调整后也可以使用公积金贷款，商转公或组合贷款商业贷款转公积金贷款办理流程：第步 贷款咨询提交申请转贷原商贷银行咨询领取《住房公积金转贷资料夹》按要求填写完毕并连同资料同提交原商贷银行