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上市交易也好、想贷款买二套房也好、不想被房贷束缚也好,只要选择提前还款,就得考虑“罚息”这件事,尤其是贷款数额大、利息本来就高的情况下。
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贷款按时还款是一定的,就如延期还款一样,提前还款也是有罚息的,那么提前还款罚息的规定是怎样的呢?
不同的银行是有不同规定的,接下来就给大家详细介绍一下。
各大银行提前还款罚息规定:
上市交易也好、想贷款买二套房也好、不想被房贷束缚也好,只要选择提前还款,就得考虑“罚息”这件事,尤其是贷款数额大、利息本来就高的情况下。
每个银行针对罚息的政策都不一样,下面小原就拿中、农、建、工、招五大行为例,给小伙伴们讲一讲不同条件下的罚息政策,若你的房贷申请银行不在五大行之列,可以去向相关银行进行咨询。
中国银行:
供楼3年以上(含3年),罚息以具体价款合同为准;
供楼在3年以内,罚息则为3个月利息。
农业银行:
供楼3年以上(含3年),免罚息;1年以内,罚息为3个月利息;
1年以上(含一年)、2年以内,罚息为2个月利息;
2年以上(含2年)、3年以内,罚息为一个月利息。
建设银行:
供楼3年以上(含3年),免罚息;1年以内,罚息为3个月利息;
1年以上(含一年)、2年以内,罚息为2个月利息;
2年以上(含2年)、3年以内,罚息为一个月利息。
工商银行:
供楼3年以上(含3年),免罚息;
未满三年,罚息为三个月利息。
招商银行:
供楼超过1年(含1年),免罚息。
此外,还有这些事情要注意:
1、买卖双方在同一银行按揭贷款,工商银行可减免1.5个月罚息;
2、针对提前还部分贷款的购房者,招商银行收取还款金额的1.5%为罚息,农业银行收取还款金额的1%为罚息;
3、以上政策仅供参考,具体以借款合同为准,另提前还款需要提前一个月申请。
上述是各大银行提前还款罚息规定做出的分析,希望大家能够正确了解。
贷款是件非常严肃的事情,所以保证按时还款是一定的,一旦出现延期还款或者提前还款,遭遇利益损害是一定的。
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